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1 340 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie

1 340 000 $

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1 340 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie

1 340 000 $

Prochaine visite libre

1958 Rue du Luxembourg, Sainte-Julie, J3E 2R4

Attention! Coup de coeur assuré en entrant ici avec risque de devenir accro aux couchers de soleil! Immense cour intime et sans voisin arrière, garage double avec accès supplémentaire pour atelier, potentiel de 6 chambres à coucher, plafonds de 9 pieds, fenestration abondante et beaucoup, beaucoup plus encore! À DÉCOUVRIR SANS FAUTE!

  • Superficie du terrain: 13 406 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2004
VANESSA BINET INC.
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58' X N/A Irrégulières

2004

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acrylique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Comptoirs de granite , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CHARMANTE, PRESTIGIEUSE ET ÉLÉGANTE!

Coup de coeur assuré en entrant ici! Inondée de lumière naturelle par sa fenestration abondante, cette demeure a TELLEMENT à vous offrir et ce, en plus d'être située aux premières loges pour admirer les plus beaux couchers de soleil de Ste-Julie!

Au rez-de-chaussée
- Dès votre entrée, en plus du vaste hall, vous remarquerez les plafonds de 9 pieds donnant un effet de grandeur à toutes les pièces!
- Vous découvrirez ensuite un premier salon chaleureux, lequel communique avec la salle à manger. Cette dernière sera parfaite pour recevoir toute la famille ainsi que vos amis.
- Vous resterez assurément bouche-bée en voyant la cuisine de rêve qui vous attend! Celle-ci vous offre une multitude d'armoires de rangement avec grand îlot de marbre pour concocter vos recettes préférées et ce, tout en ayant une vue sur la cour arrière! Un petit coin dînette est d'ailleurs aménagé juste à côté.
- Le 2e salon est définitivement propice aux grandes réceptions en plus d'être muni d'un foyer au gaz qui ajoute une ambiance chaleureuse au décor.
- La véranda, parfaite pour relaxer et admirer les couchers de soleil, sera sans contredit l'endroit de la maison où vous passerez le plus de temps, été comme hiver!
- Une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau sont également aménagés.

À l'étage
- La vaste suite parentale vous offre un foyer au gaz, un plafond cathédral ainsi qu'un accès direct à une salle de bain privée. Vous n'aurez clairement rien à envier aux plus grands hôtels! En plus de tout cela, votre garde-robe walk-in de la grandeur d'une chambre à coucher pourra stocker tous vos souliers et vêtements!
- Deux autres grandes chambres à coucher sont aménagées pour vos enfants. Ceux-ci pourront en plus se prémunir de leur propre salle de bain.
- Une 4e chambre pourrait également être aménagée dans la petite salle de séjour. Pour cela, vous n'aurez qu'un mur et une porte à installer.
- Vous apprécierez certainement la salle de lavage équipée d'une cuve; pas question de descendre vos vêtements sales d'un étage!

Au sous-sol
- Vous trouverez d'abord une 3e salle de bain, suivie d'une salle familiale avec plusieurs espaces de rangement.
- Un peu plus loin se trouve la spacieuse salle de jeux où vous adorerez terminer vos soirées en famille à jouer au billard ou à des jeux de société.
- Deux grandes chambres à coucher sont également aménagées; parfaites pour vos ados ou vos invités!
- Autres faits intéressants ici; un accès direct au garage ainsi qu'une chambre froide sous le balcon avant!

Vous aurez certainement tout l'espace souhaité dans le garage double incluant une portion atelier et petite porte donnant directement accès à la cour arrière.

Que dire du superbe terrain... une immense cour entièrement aménagée avec piscine creusée et surtout, avec toute l'intimité souhaitée en plus d'être sans voisin arrière!

Attention aux couchers de soleil ici, vous risquez de devenir accros à ceux-ci! ;)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58' X N/A Irrégulières

2004

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acrylique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Comptoirs de granite , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

13 406,45 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Dégagée sur Montréal

Accès au sous-sol et à l'arrière , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Système au sel , Creusée

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 9'4" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 9'8" X 8'3" irr. Bois Planchers de jatoba
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 4'9" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'5" X 16' Céramique Ouvert sur la véranda
Véranda 1er niveau/RDC 12'8" X 12' Bois 4 saisons
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 10'8" Céramique Comptoirs de marbre
Dinette 1er niveau/RDC 12'8" X 12'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 15'2" Bois Planchers de jatoba
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 16'10" Bois Planchers de jatoba
Boudoir 2e niveau 12'1" X 11'1" Bois Possibilité CAC supplémentaire
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 9' Céramique Douche angle, bain, att. à CAC
Chambre 2e niveau 12'11" X 15'9" irr. Bois Lucarne, immense garde-robe
Salle de lavage 2e niveau 10'10" X 5'3" Céramique Cuve, att. à w-in CCP
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'8" X 10'9" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 21'4" irr. Bois Tourelle, plafonds cathédraux
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 11'4" Céramique Att. à la CCP, 2 éviers
Chambre 2e niveau 13'8" X 11'1" irr. Bois Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 8'7" Céramique Douche en angle
Salle familiale Sous-sol 1 17'10" X 11'3" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8' X 11'9" Béton
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 14'7" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 19'9" X 13' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'11" X 11'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, accessoires de la piscine creusée au sel, spa et accessoires (un nouveau a été commandé et sera installé avant le notaire), four encastré, plaque chauffante, micro-ondes, réfrigérateur, système d'alarme, gazébo

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
1958 Rue du Luxembourg, Sainte-Julie, J3E 2R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 19.2%
  • 7.7%
  • 22.1%
  • 40.7%
  • 84.8%
  • 14.2%
  • 0.4%
  • 0.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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