Open House Prochaine visite libre le samedi 3 octobre 2026 de 13H00 à 15H00

1 149 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (Du Rucher)

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Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (Du Rucher)

1 149 900 $

Prochaine visite libre

2026-10-03

13:00 - 15:00

1954 Rue Adélard-Godbout, Sainte-Julie (Du Rucher), J3E 2E9

RAREMENT une maison nous impressionne autant dès les premières secondes. Celle-ci? Un véritable WOW! Quatre vraies chambres à l'étage (en plus des deux autres au sous-sol), trois salons qui offrent une flexibilité exceptionnelle et une cuisine spectaculaire, inondée de lumière naturelle, qui deviendra assurément le coeur de la maison. À l'extérieur, la cour orientée sud-ouest est d'une intimité remarquable avec sa magnifique piscine creusée. Une propriété qui a tout pour provoquer ce fameux "c'est ELLE". Venez la visiter et voyez par vous-même.

  • Superficie du terrain: 5 841 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2003
VANESSA BINET INC.
Courtier immobilier
CATHERINE BÉLAND
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'7" X N/A Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Il y a des maisons qui sont belles sur papier. Et puis, il y a celles qui nous font arrêter quelques secondes en entrant parce qu'on se dit : "OK... wow." Celle-ci fait clairement partie de la deuxième catégorie. Et le plus beau? Elle est aussi spectaculaire dans la vraie vie que sur les photos. (Peut-être même davantage en vrai!)

Dès l'entrée, on comprend que rien n'a été laissé au hasard. L'entrée fermée mène vers un salon "cozy" avec foyer au gaz, parfait pour les soirées où on a juste envie de rester à la maison.

Puis arrive LA pièce qui risque de faire battre quelques coeurs : la cuisine. Spectaculaire, baignée de lumière et pensée jusque dans son orientation pour en profiter au maximum, elle semble tout droit sortie de Pinterest... sauf qu'ici, on peut réellement y cuisiner! Son immense îlot devient naturellement le coeur de la maison. La très grande salle à manger, avec son rangement supplémentaire, complète parfaitement cet espace pensé pour recevoir.

La salle d'eau accueille aussi la salle de lavage et des planchers chauffants. Parce que même faire une brassée peut être un peu plus agréable.

À l'étage, la maison continue de surprendre. Le deuxième niveau propose une salle de jeux idéale pour les enfants, un coin lecture ou une bibliothèque, ainsi qu'une première chambre de très bonnes dimensions.

Quelques marches plus haut à peine, le troisième niveau offre une spacieuse chambre principale avec walk-in, une salle de bain avec deux lavabos et planchers chauffants, puis deux autres chambres de belles dimensions, chacune avec sa garde-robe.

Et le sous-sol? Encore de l'espace! Une spacieuse salle familiale, un grand rangement caché derrière celle-ci, deux chambres et une salle de bain complète sur planchers chauffants. Ici, chaque membre de la famille peut réellement avoir son espace. (On vous l'avait bien dit, n'est-ce pas?)

Le garage, beaucoup plus large que le standard, ajoute une dose de praticité. Personne ne sera coincé en sortant avec les sacs d'épicerie!

Enfin, la cour arrière orientée sud-ouest est une véritable invitation à profiter de l'été : piscine creusée bien positionnée sur un côté de la cour, balcon à la sortie de la maison pour prendre l'apéro, terrasse plus basse pour manger et une intimité exceptionnelle. Imaginez les soupers qui s'éternisent, les enfants qui jouent et les fins de journée au bord de la piscine...

Mais ce qui rend cette propriété si spéciale, c'est l'ensemble. Les rénovations sont dignes d'un grand magazine, les matériaux sont magnifiques et tout a été pensé avec goût. Le résultat? Une maison à la fois spectaculaire, chaleureuse et profondément fonctionnelle, dans un secteur familial par excellence à Sainte-Julie.

Une maison qui coche les bonnes cases, oui. Mais surtout, une maison qui provoque ce fameux "c'est ELLE".

Venez la découvrir. Mais soyez prêts. Celle-ci, vous ne voudrez plus la quitter.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'7" X N/A Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 99' Irrégulières

5 840,5 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Système au sel , Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 8'2" Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 15'5" Bois Foyer au gaz
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12'9" X 5'6" Céramique Planchers chauffants
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 14'9" Bois Extra rangement
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 18'10" Bois Porte fenêtre et coin fenestré
Salle de jeux 2e niveau 15'2" X 15'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 15'1" X 11'10" Bois Garde-robe double
Chambre principale 3e niveau 21'8" X 15'7" irr. Bois Walk-in 6,4 X 7,7
Salle de bains 3e niveau 12'7" X 7'11" Céramique Planchers chauffants
Chambre 3e niveau 10'10" X 12'2" Bois Garde-robe
Chambre 3e niveau 10'10" X 12'2" Bois Garde-robe
Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 19' irr. Plancher flottant Garde-robe rangement
Rangement Sous-sol 1 13'5" X 6'11" Plancher flottant Derrière le mur du téléviseur
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 10'3" Céramique Planchers chauffants
Chambre Sous-sol 1 11' X 14'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 12' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauffants , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, four encastré, plaque à induction, aspirateur central et accessoires, accessoires de la piscine creusée au sel, thermopompe électrique de la piscine creusée, supports muraux pour téléviseurs, borne de recharge pour voiture électrique

téléviseurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1954 Rue Adélard-Godbout, Sainte-Julie (Du Rucher), J3E 2E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 20.4%
  • 14.9%
  • 25.4%
  • 29.0%
  • 84.0%
  • 13.0%
  • 0.5%
  • 2.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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