Découvrez ce triplex offrant trois unités résidentielles présentement occupées, soit un spacieux 5 ½ réparti sur deux niveaux, un 4 ½ à l'étage ainsi qu'un bachelor au sous-sol. Une propriété qui propose une configuration intéressante et un emplacement de choix pour un investissement immobilier.

LOGEMENT PRINCIPAL - 5 ½ SUR DEUX NIVEAUX

Le logement est actuellement loué à 2 250 $ par mois. Le rez-de-chaussée accueille une aire de vie conviviale et lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace ouvert. Une porte-patio permet de profiter d'un accès direct à la terrasse extérieure. On y retrouve également trois chambres à coucher, dont la chambre principale attenante à une salle de bains munie d'une douche indépendante.

Le sous-sol prolonge agréablement l'espace de vie avec une salle familiale, une deuxième salle de bains complète avec douche indépendante ainsi que les installations laveuse et sécheuse. Un accès à l'espace de rangement est également aménagé à ce niveau. La salle familiale bénéficie d'une porte donnant directement accès au garage, un atout pratique au quotidien.

LOGEMENT À L'ÉTAGE - 4 ½

Le logement est actuellement loué à 1 945 $ par mois. Accessible par un escalier intérieur indépendant, ce logement s'ouvre sur une aire de vie lumineuse où se côtoient le salon, la salle à manger et la cuisine. Les portes françaises apportent une belle touche de cachet dès l'entrée. La cuisine profite d'une généreuse porte-patio qui laisse entrer une abondante lumière naturelle et donne accès au balcon extérieur.

L'unité comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale bénéficie de sa salle de bains attenante, où se trouvent également les installations laveuse et sécheuse.

LOGEMENT AU SOUS-SOL - BACHELOR

Le bachelor propose une aire de vie ouverte et fonctionnelle ainsi qu'une salle de bains. Il est actuellement loué à 1 005 $ par mois.

EMPLACEMENT

Un environnement qui plaira aux amateurs de plein air ! À proximité du mont Saint-Bruno, profitez d'un accès privilégié à une multitude d'activités saisonnières : ski alpin en hiver, randonnée, vélo et découvertes en nature durant la belle saison. Le secteur offre également la proximité de pistes cyclables, d'écoles, de garderies et de parcs, facilitant le quotidien des occupants.

Une belle opportunité d'investissement à découvrir !