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dimanche
18 janvier 2026 de 14H00 à 16H00
739 900 $
Maison à paliers multiples à vendre - Sainte-Julie (Du Vieux-Village)
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2026-01-18
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1896 Rue du Limousin, Sainte-Julie (Du Vieux-Village), J3E 1A5
CE BIJOU IMPECCABLE et entretenu avec soin au fil des années par son unique propriétaire témoigne d'un souci constant du détail et de la qualité. Localisée dans un secteur recherché et à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un espace généreux et fonctionnel. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain, un grand salon, 2 salles familiales, 2 foyers, un garage double et un terrain privé. De nombreux autres atouts viennent compléter cette magnifique maison prête à accueillir ses futurs occupants. Ne manquez pas votre chance! Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
-
Superficie du terrain:
7 114 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
44' X 34' Irrégulières
1991
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Bardeaux de cèdre
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : 2
Bois
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
L'ENTRÉE en contrebas offre dès les premiers pas une perspective sur le plafond cathédrale, mettant en valeur l'impression d'espace et de hauteur qui caractérise la propriété. De cet espace, une porte mène directement au garage.
LE SALON, se distingue par son foyer au propane agrémenté d'un manteau en ardoise, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste fenestration baigne la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Des portes françaises ajoutent une touche de charme tout en séparant le salon de la cuisine et de la salle à manger.
LA CUISINE fonctionnelle est équipée d'armoires en bois rehaussées de moulures de tête, d'un dosseret en céramique et deux lavabos. Une bande de Corian encadre les comptoirs pour une finition durable et le comptoir-lunch offre un espace pratique pour les repas sur le pouce.
LA SALLE À MANGER, adjacente à la cuisine, offre un bel espace pour les repas en famille ou entre amis. Elle est agrémentée d'une porte-fenêtre qui ouvre sur une terrasse en composite.
LA SALLE FAMILIALE, située au rez-de-jardin est dotée d'une porte-fenêtre qui s'ouvre directement sur la cour arrière.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
LA CHAMBRE PARENTALE qui se distingue par ses dimensions généreuses et son garde-robe walk-in.
DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une multitude de possibilités selon vos besoins. Que ce soit pour les enfants, une chambre
d'invités ou un bureau à la maison, ces espaces polyvalents s'adaptent facilement à votre mode de vie.
LA SALLE DE BAIN présente une grande douche, une baignoire autoportante et une vanité équipée de deux lavabos vasque.
LA SALLE DE LAVAGE dispose d'armoires permettant le rangement des produits de lessive.
LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ COMPREND:
UNE SALLE FAMILIALE avec foyer pour vos soirées en famille ou avec les amis.
UNE 4e CHAMBRE qui sera parfaite pour votre adolescent en quête d'intimité ou pour accueillir vos invités.
L'ESPACE BUREAU ouvert offre une solution pratique et polyvalente pour toute la famille.
UNE SECONDE SALLE DE BAIN équipée d'une douche.
DEUX ESPACES DE RANGEMENT vous offriront la possibilité d'y ranger tous vos articles en trop.
LE GARAGE DOUBLE est aménagé avec un plancher en époxy et un mur en vinyle. Un garde-robe permet de ranger les articles de sport et autres accessoires.
LA COUR est bordée d'une haie de cèdres à l'arrière et sur un côté, tandis qu'une clôture complète l'autre côté. Elle dispose d'une remise pour le rangement saisonnier. Il y a suffisamment d'espace pour y installer une piscine, un spa et des jeux pour les enfants.
LOCALISÉ À PROXIMITÉ du terminus d'autobus avec trajets directs vers Montréal et Métro Longueuil, à 5 minutes des nombreux commerces incluant marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc., accès facile aux autoroutes 20 et 30.
EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort!
Particularités du bâtiment
44' X 34' Irrégulières
1991
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Bardeaux de cèdre
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : 2
Bois
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
61' X 325'
7 114 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Divers commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4'1" | Céramique | En contrebas |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 14'10" irr. | Bois | Foyer au propane |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 9'5" irr. | Céramique chauffante | Armoires en bois/Compt-lunch |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 12'3" irr. | Bois | Porte-fenêtre donnant sur terr |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 17'3" X 12'5" irr. | Tapis | Porte-fenêtre donne sur cour |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 11'11" irr. | Bois | Garde-robe walk-in 6x5 |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 10'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 10' | Céramique | Grande douche/Bain autoportant |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7'3" X 5' | Céramique | Armoires rangement |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'9" X 14'8" | Tapis | Foyer/Grande fenestration |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 7'10" irr. | Céramique | 2 garde-robes walk-in |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8'4" X 5'4" irr. | Céramique | Ouvert |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'11" X 4'3" | Céramique | Grande douche |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'4" X 4'2" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10' X 6' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au propane
2 Thermopompes murales , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores/toiles, frigo encastré, lave-vaisselle, broyeur à déchet, cuisinière au gaz, foyer au gaz + réservoir de propane, dispositif de système d'alarme (non-relié, ni fonctionnel) chauffe-eau, aspirateur central et ses accessoires, bibliothèque sur mesure et meuble TV du salon RDC, bureau sur mesure du sous-sol, thermopompe murale x2, échangeur d'air (non-fonctionnel)
Rideaux des chambres à coucher + salle à massage au sous-sol + salon du sous-sol, foyer électrique, frigo du garage, borne de voiture électrique, établis du garage, support à TV mural salon RDC, tous les biens meubles.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.4%
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22.0%
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18.5%
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23.1%
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25.0%
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87.3%
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5.3%
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1.9%
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5.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
énergie
Mon nom est CAROLANE BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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RE/MAX SIGNATURE | Nouvel emplacement sous-peu. , Sainte-Julie, Québec,
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
- Cell.: 514-629-5562
- Téléc.: 450-922-5397
MICHAËL BÉDARD
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Bonjour, mon nom est CAROLANE BERGERON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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