Bienvenue au 1811 De Lanaudière, à Sainte-Julie! L'accueillante!

Rez-de-chaussée:
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace aéré.
Concept à aire ouverte pour le salon, cuisine et coin-repas.
Salon charmant et lumineux pour vos moments en famille.
Cuisine munie d'un îlot central et d'un dosseret en céramique.
Coin-repas plein de lumière grâce la porte-fenêtre donnant sur la terrasse.

Chambre principale avec garde-robe double.
2e chambre, de bonne dimension.
3e chambre de bonne dimension, qui fait présentement office de buanderie.
Salle de bain avec une baignoire/douche aux contours de céramique et un meuble lavabo avec rangement pour optimiser l'organisation.

Sous-sol:
Grande salle familiale versatile, l'espace parfait pour vos activités en famille.
4e chambre à coucher, de bonne dimension avec rangement.
5e chambre à coucher, de bonne dimension.
Salle de bain avec douche indépendante, meuble lavabo avec rangement.
Salle de rangement.

À l'extérieur:
Magnifique cour intime soigneusement aménagé, clôturée et bordée par des haies matures.
Grande terrasse.
Remise pour plus d'options de rangement.
3 espaces de stationnement.

IPPG 0

À proximité:
Écoles primaires et secondaires.
Garderies/CPE.
Parcs.
Aréna.
Restaurants, épiceries et commerces.
Grands axes routiers.
Transport en commun.

Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2024 Balcon de bois.
2023 Descente d'escalier de bois.
2003 Balcon en Bedflex.
2022 Gazebo.
1984 Ajout de laine minérale dans l'entretoit.

* À chaque année, traitement préventif de la pelouse, déjà payé pour 2025.
* Le taillage de la haie se fait à nos frais aux 2 ans pour la portion de notre côté sauf
coté gauche dont nous assumons les frais des 2 côtés; entente de voisinage

Le VENDEUR se réserve le privilège de répondre à toute promesse d'achat qu'à compter du Mardi 06 Mai 2025, soit en raison de la visite libre prévue du week-end précédent.