Open House Prochaine visite libre le dimanche 27 juillet 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

724 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie (Du Vieux-Village)

724 000 $

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724 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie (Du Vieux-Village)

724 000 $

Prochaine visite libre

2025-07-27

14:00 - 16:00

Bienvenue !

1790 Rue D'Argenson, Sainte-Julie (Du Vieux-Village), J3E 1E3

Plain-pied entièrement rénové offrant 4 chambres, 2 salles de bains et des espaces de vie modernes, lumineux et parfaitement adaptés à la vie de famille. Planchers de bois clair, aires ouvertes au RDC, vaste cuisine avec îlot central, comptoirs de quartz et nombreux rangements. Sous-sol aménagé avec salle familiale, espace bureau, chambre et salle de bains complète. Grande cour arrière clôturée avec balcon-terrasse et remise. Chauffage central avec thermopompe + thermopompe murale. Allée en pavé uni pour 6 voitures. Occupation rapide possible!

  • Superficie du terrain: 7 428 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1976
RAPHAEL KIROUAC-SAMSON
Courtier immobilier résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 36'4" Irrégulières

1976

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1790 rue d'Argenson à Sainte-Julie -- un plain-pied rénové avec soin, pensé pour répondre aux besoins d'une famille moderne!

Rénovations effectuées en 2024-2025 :

- Nouveau système central électrique
- Isolation du plancher de l'extension à l'uréthane, changement du revêtement
extérieur, plancher, porte-patio, ajout d'une thermopompe murale
- Balcons avant, latéral et arrière avec rampes
- Mise à jour du panneau électrique et du filage
- Plomberie jusqu'à la dalle
- Deux salles de bains
- Cuisine
- Finition intérieure (portes, moulures, planchers, céramique, rampe en verre, escalier)
- Peinture du revêtement extérieur

Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité exceptionnelle qui baigne les aires de vie à aire ouverte. Le salon profite d'une grande fenêtre, la salle à manger est bordée de fenêtres et d'une porte-patio donnant sur la cour, et la cuisine impressionne par son îlot central, ses nombreuses armoires, ses comptoirs de quartz et sa configuration conviviale.

Le rez-de-chaussée propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains élégante avec une grande douche vitrée, un bain autoportant et une vaste vanité double.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une quatrième chambre, une grande salle familiale, un espace bureau ouvert parfait pour le télétravail, une seconde salle de bains avec douche, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une pièce de rangement polyvalente combinée à la salle mécanique.

Le confort est assuré à l'année grâce à un système de chauffage central avec thermopompe, auquel s'ajoute une thermopompe murale pour un contrôle optimal de la température.

À l'extérieur, la cour arrière est clôturée et accueille une remise, un balcon-terrasse idéal pour les repas en plein air et un terrain verdoyant parfait pour les enfants. L'allée en pavé uni peut accueillir jusqu'à 6 véhicules.

Située dans un secteur familial, cette propriété est disponible rapidement. Une belle opportunité de s'installer sans compromis!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 36'4" Irrégulières

1976

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51'1" X 103' Irrégulières

7 428,17 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 3'11" Céramique Ouvert. Placard
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 13'2" Bois Grande fenêtre
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 11'7" Bois Porte-patio vers cour arrière
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 11'9" Bois Ilot central
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 12'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 11'5" Céramique Bain autoportant, douche pluie
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 9'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 9'10" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 28'3" X 10'9" Vinyle
Bureau Sous-sol 1 8'5" X 11' irr. Vinyle Espace bureau non fermé
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 9'6" Vinyle Placard simple
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 3'10" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 4'11" Vinyle
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 11'1" Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermopompe murale et thermopompe centrale central, chauffe-eau en location, objets restants dans le cabanon, pavé en trop, structure de pergola

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
RAPHAEL KIROUAC-SAMSON
Courtier immobilier résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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