2025-07-27
14:00 - 16:00
Bienvenue !
Plain-pied entièrement rénové offrant 4 chambres, 2 salles de bains et des espaces de vie modernes, lumineux et parfaitement adaptés à la vie de famille. Planchers de bois clair, aires ouvertes au RDC, vaste cuisine avec îlot central, comptoirs de quartz et nombreux rangements. Sous-sol aménagé avec salle familiale, espace bureau, chambre et salle de bains complète. Grande cour arrière clôturée avec balcon-terrasse et remise. Chauffage central avec thermopompe + thermopompe murale. Allée en pavé uni pour 6 voitures. Occupation rapide possible!
40'1" X 36'4" Irrégulières
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bienvenue au 1790 rue d'Argenson à Sainte-Julie -- un plain-pied rénové avec soin, pensé pour répondre aux besoins d'une famille moderne!
Rénovations effectuées en 2024-2025 :
- Nouveau système central électrique
- Isolation du plancher de l'extension à l'uréthane, changement du revêtement
extérieur, plancher, porte-patio, ajout d'une thermopompe murale
- Balcons avant, latéral et arrière avec rampes
- Mise à jour du panneau électrique et du filage
- Plomberie jusqu'à la dalle
- Deux salles de bains
- Cuisine
- Finition intérieure (portes, moulures, planchers, céramique, rampe en verre, escalier)
- Peinture du revêtement extérieur
Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité exceptionnelle qui baigne les aires de vie à aire ouverte. Le salon profite d'une grande fenêtre, la salle à manger est bordée de fenêtres et d'une porte-patio donnant sur la cour, et la cuisine impressionne par son îlot central, ses nombreuses armoires, ses comptoirs de quartz et sa configuration conviviale.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains élégante avec une grande douche vitrée, un bain autoportant et une vaste vanité double.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une quatrième chambre, une grande salle familiale, un espace bureau ouvert parfait pour le télétravail, une seconde salle de bains avec douche, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une pièce de rangement polyvalente combinée à la salle mécanique.
Le confort est assuré à l'année grâce à un système de chauffage central avec thermopompe, auquel s'ajoute une thermopompe murale pour un contrôle optimal de la température.
À l'extérieur, la cour arrière est clôturée et accueille une remise, un balcon-terrasse idéal pour les repas en plein air et un terrain verdoyant parfait pour les enfants. L'allée en pavé uni peut accueillir jusqu'à 6 véhicules.
Située dans un secteur familial, cette propriété est disponible rapidement. Une belle opportunité de s'installer sans compromis!
40'1" X 36'4" Irrégulières
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
51'1" X 103' Irrégulières
7 428,17 Pi2
Clôturé
Pavé uni
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 3'11" | Céramique | Ouvert. Placard |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'2" | Bois | Grande fenêtre |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'7" | Bois | Porte-patio vers cour arrière |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11'9" | Bois | Ilot central |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'9" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 11'5" | Céramique | Bain autoportant, douche pluie |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'9" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'10" | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'3" X 10'9" | Vinyle | |
Bureau | Sous-sol 1 | 8'5" X 11' irr. | Vinyle | Espace bureau non fermé |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 9'6" | Vinyle | Placard simple |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 3'10" | Céramique | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11' X 4'11" | Vinyle | |
Rangement | Sous-sol 1 | 10'6" X 11'1" | Béton | Salle mécanique |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, thermopompe murale et thermopompe centrale central, chauffe-eau en location, objets restants dans le cabanon, pavé en trop, structure de pergola
Non spécifiées
Mon nom est RAPHAEL KIROUAC-SAMSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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