Prochaine visite libre le
dimanche
23 février 2025 de 14H00 à 16H00
625 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie (De la Belle-Rivière-Ringuet)
625 000 $
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2025-02-23
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1352 Rue Gabrielle-Roy, Sainte-Julie (De la Belle-Rivière-Ringuet), J3E 1V4
BELLE OPPORTUNITÉ POUR JEUNES FAMILLES! Ce plain-pied à aire ouverte saura combler toutes vos attentes avec sa cuisine rénovée, foyer au salon, 4 chambres, 2 salles de bain au goût du jour, verrière 4 saisons avec plafond cathédrale donnant sur la cour, salle familiale, air climatisé mural et sa cour privée orientée plein sud bordé d'une haie de cèdres matures. Cette propriété nichée dans un secteur paisible saura satisfaire tout acheteur exigeant le confort et l'intimité! Venez la découvrir! Ne passez pas à côté!
-
Superficie du terrain:
4 921 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
35' X 37' Irrégulières
2003
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ QUI S'OFFRE À VOUS!
Cette maison de bonne dimension offre tout l'espace nécessaire pour y voir grandir une famille.
REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:
* L'ENTRÉE ouverte avec vue sur l'aire de vie commune vous charmera tout de suite par la beauté des lieux.
* En contrebas, LE SALON lumineux est muni d'un foyer au bois surmonté d'un mur en ardoise qui saura réchauffer vos soirées d'hiver.
* Sur céramique chauffante, LA CUISINE vous plaira grâce à ses armoires en bois jusqu'au plafond avec moulures de tête, dosseret en céramique, îlot avec comptoir en granite et grand lavabo, comptoir-lunch et un coin ordinateur. La cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont inclus.
* Attenant à la cuisine, LE SOLARIUM 4 saisons avec plafond cathédrale donne vue sur la cour permettant de profiter de la beauté de l'extérieur tout en restant à l'abri des intempéries. Une porte-fenêtre ouvre sur une terrasse en dalles de béton afin de profiter des journées ensoleillées.
* LA SALLE À MANGER dotée de deux fenêtres assure tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
* LA CHAMBRE PARENTALE d'excellente dimension saura accueillir aisément tout votre mobilier. Espace et confort sont au rendez-vous!
* LA SECONDE CHAMBRE offre plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager la chambre du tout-petit ou encore installer votre bureau.
* LA SALLE DE BAIN sur carreaux de céramique présente une baignoire autoportante, une douche indépendante avec système de multi-jets ainsi qu'une vanité avec 2 lavabos et tiroirs pour le rangement.
LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:
* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille.
* Ouvert sur la salle familiale, un espace SALLE DE JEUX sera pratique pour ranger les jouets des enfants.
* DEUX AUTRES CHAMBRES À COUCHER qui seront parfaites pour vos adolescents ou encore pour vos invités.
* UNE DEUXIÈME SALLE DE BAIN munie d'une douche à angle. Cette pièce fait également office de salle de lavage.
* Un espace ATELIER/RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.
* Un grand GARDE-ROBE walk-in.
EXTÉRIEUR:
Bordée d'une haie de cèdres matures permettant une belle intimité, la cour dispose d'une remise pour le rangement saisonnier et un patio sur dalles de béton. Il y a amplement d'espace pour y installer une piscine ou un spa.
PROXIMITÉS:
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.
* Près de nombreux commerces incluant marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro Longueuil et Saint-Hyacinthe.
VOUS RECHERCHEZ D'UNE GRANDE MAISON?
Celle-ci saura définitivement combler vos besoins lorsque vous y aurez apporté votre touche personnalisée!
Particularités du bâtiment
35' X 37' Irrégulières
2003
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 98'
4 921 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 5' | Céramique | Ouvert |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 13' irr. | Bois | Foyer au bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 22'7" X 10'10" | Céramique chauffante | Armoires en bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 13' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'9" | Céramique | Bain autoportant/Douche sép |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'7" | Couvre-sols souples | Porte-fenêtre donne sur cour |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'8" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 9'6" X 6'5" | Plancher flottant | Ouverte sur SFM |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'8" X 13'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'4" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'11" X 6'6" | Céramique | Douche/+ salle de lavage |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16' X 13' irr. | Béton | |
| Garde-robe walk-in | Sous-sol 1 | 9' X 6' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Cour privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, chauffe-eau, frigidaire, lave-vaisselle, four, laveuse-sécheuse, télévision du salon + support, sièges d'îlot x 3, tous les biens meubles du propriétaire ainsi que les appareils de gym.
Les fauteuils de massage.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MICHAËL BÉDARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHAËL BÉDARD
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier, , bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
- Cell.: 514-291-8008
- Téléc.: 450-922-5397
CAROLANE BERGERON
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Bonjour, mon nom est MICHAËL BÉDARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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