899 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine

899 000 $

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899 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine

899 000 $

Prochaine visite libre

4765 Boul. Marie-Victorin, Sainte-Catherine, J5C 1L9

Ce magnifique et spacieux cottage ayant comme voisins avant le fleuve St-Laurent est situé dans un quartier tranquille et recherché. Idéale pour la famille, cette propriété offre 5 chambres à coucher dont 3 à l'étage, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et un garage. La cour arrière est des plus intimes et parfaitement aménagée avec une terrasse, un étang et un spa. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, écoles, transports en commun et service de loisir, cette maison est une opportunité unique à ne pas manquer. À voir!

  • Superficie du terrain: 10 819 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1955
FRANCOIS BOURGAULT INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'10" X 34'1" Irrégulières

1955

Attaché , revêtement époxy , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique et spacieux cottage idéal pour la famille ayant comme voisins avant le fleuve St-Laurent, situé dans un quartier tranquille et recherché. Cette propriété clé en main propose tout ce qu'une famille peut rechercher.

** AU REZ-DE-CHAUSSÉE **

- Escalier central.
- Salon avec foyer et vue direct sur le magnifique fleuve Saint-Laurent.
- Aire de vie ouverte proposant salle à manger et cuisine.
- Cuisine avec îlot central. La pièce offre beaucoup d'espaces de rangement.
- Salle d'eau avec laveuse et sécheuse.
- Plancher en lattes sur les deux étages.


** À L'ÉTAGE **

- Vaste chambre des maitres avec vue sur le Fleuve. La pièce comporte 2 garde-robes.
- Deux autres chambres d'excellentes dimensions.
- Terrasse en bois 22.6 x 11.4 pi2, accès par l'une des chambres


** AU SOUS-SOL **

- Grande salle familiale
- Deux chambre et un bureau de très bonnes dimensions.
- Salle de bain avec douche.
- Salle de rangement


** À L'EXTÉRIEUR **

- Cour arrière magnifiquement aménagé avec un patio, un étang paisible et un jardin clôturé.
- Vue panoramique sur le Fleuve
- Aucun voisins arrière
- Intimité assurée avec arbres matures et entièrement clôturée.


** À PROXIMITÉ **

- À proximité du RécréoParc (sentier pédestre, module de jeu, parc avec plage et vue sur les rapides de Lachine, offrant sport variés dont pêche et observation de la faune.)
- À distance de marche des l'écoles et parcs.
- À proximité des commodités.
- À proximité des axes routiers 132 et l'autoroute 15.


À voir absolument !




Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'10" X 34'1" Irrégulières

1955

Attaché , revêtement époxy , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 818,81 Pi2

Paysager

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 4'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 12'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 12'2" Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 19'2" X 12'7" Bois Vue sur l'eau
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'1" X 8'9" Bois Laveuse / sécheuse
Chambre principale 2e niveau 19'1" X 12'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 7'11" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 13'5" X 9'8" Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 12'2" Bois Accès à la terrase
Terrasse toit du garage 2e niveau 22'6" X 11'4" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 23'11" X 9'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 9'3" irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 11'6" irr. Couvre-sols souples
Bureau Sous-sol 1 6'9" X 7'11" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 5'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 5'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'1" X 4'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

électrique

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Refroidisseur à vin, micro-ondes hottes, foyer électrique du salon, stores, pôles à rideaux du rdc et à l'étage, miroir salle d'eau et celui au dessus du foyer, luminaires du salon, aspirateur centrale et accessoires, toile du sous-sol, étagère fixe du garage, spa

Rideaux du rdc, rideaux des chambres, miroir de la salle de bain à l'étage, luminaires chambre à coucher principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
4765 Boul. Marie-Victorin, Sainte-Catherine, J5C 1L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 26.9%
  • 20.3%
  • 18.8%
  • 16.8%
  • 57.7%
  • 4.5%
  • 3.2%
  • 34.1%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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