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395 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine

395 000 $

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395 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine

395 000 $

Prochaine visite libre

4140 Rue des Alouettes, Sainte-Catherine, J5C 1V6

MAGNIFIQUE plain pied avec GARAGE. 2+1 CAC et 2 Salles de bains complète. Cuisine et Salle à Manger qui partage une aire commune. Grand Salon avec fenestrations abondantes, ce qui vous procure une belle luminosité. Terrain de 10067 pc, intimité assurée. Clôturé et paysagé avec Piscine HT et thermopompe. Très bien située.

  • Superficie du terrain: 10 067 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1991
LORRAINE LACHAPELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 33' Irrégulières

1991

1 188 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Sumpump installé dans le bassin du garage , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PRENDRE NOTE: L'OCCUPATION sera le 05 septembre 2020

A QUI LA CHANCE? Aucun voisin à l'arrière.
RARETÉ dans la Ville de Sainte Catherine!! TERRAIN de 10067 pieds carrée. Clôturé et Paysagé avec Piscine Hors Terre de 15 Pieds avec patio en bois ainsi qu'une Thermopompe.

- Cette propriété est située tout près du Parc des Éperviers, École primaire de l'Odyssée, des autoroutes (132, 10, 30) Pont Samuel de Champlain, Pont Mercier, transport en commun et plus..

On retrouve au RDC
(Revêtement des planchers: Lattes de bois, céramique, Plancher flottant)
HALL D'ENTRÉE avec plancher en céramique. Ce qui facilité l'entretien

- CUISINE et SALLE À MANGER partage un aire commun

- Superbe CUISINE!! Plusieurs armoires et tiroirs en mélamine brune avec rayures. Dosseret en céramique blanc. Comptoir lunch (Ilôt) avec prise électrique et 2 bancs. Portes jardin avec stores intégrés donnant accès à la cour arrière.
- Grande SALLE À MANGER avec banquette près des fenêtres. (Belle espace de lecture)
- CHAMBRE à COUCHER PRINCIPALE avec Walk In. Plusieurs tablettes et meuble amovible
- CHAMBRE à COUCHER/BUREAU. Il n'y a pas de garde robe
- SALLE de BAINS avec bain à remous sur podium. Douche séparée. Vanité avec 2 lavabos

Les rampes d'escaliers menant soit au RDC ou SOUS-SOL sont en bois et verre. Les escaliers sont en bois franc.

On RETROUVE au SOUS-SOL
- Grand SALON/SALLE FAMILIALE avec Foyer au bois. Fenestrations Abondantes, luminosité assurée. Vous serez comblé par cette pièce.
- CHAMBRE à COUCHER avec garde robe et fenêtre
- SALLE de BAINS avec douche séparée et installation laveuse-sécheuse
- GARDE ROBE et RANGEMENT

Le GARAGE et au même niveau que le sous-sol. Plusieurs armoires au mur. Vous ne manquerez jamais d'espace de rangement

L'ancien propriétaire avait déclaré que la toiture a été refaite en 2008

- Système d'air pulsé (installé dans l'entretoit). Échangeur d'air et thermopompe centrale (Climatisation)
- + Plinthes électriques dans toutes les pièces sauf celle de la salle de bain du sous-sol et convectair
- Système d'alarme
- Balayeuse Centrale

* CUISINE RÉNOVÉE
* Terrain Tourbé au complet (Avant et Arrière)
* Les vendeurs ont installé un matériaux en composite par dessus l'ancien balcon en béton. Aucun entretien
* Installer un panneau électrique dans le cabanon
++ dans les INCLUS: Toile Solaire et accessoires de piscine - Explication: Cuisinière avec induction avec réchaud tiroir du bas et convection

** La porte de garage sera remplacé par un professionnel avant la signature de l'acte de vente, et ce, aux frais des vendeurs. Avec facture à l'appuie. **

** Dû à la situation, voir horaire pour les visites **
Visites le lundi de 14:00 à 18:00
Jeudi de 11:00 à 15:00
Samedi de 10:00 à 15:00

- Il y a planchers chauffant dans les 2 salles de bains et dans la cuisine. Pour leur fonctionnement, devra être vérifié par un électricien, et ce, aux frais des acheteurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 33' Irrégulières

1991

1 188 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Sumpump installé dans le bassin du garage , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39' X 169' Irrégulières

10 067 Pi2

Rivière à l'arrière

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 8'8" Céramique Belle espace de travail
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'11" X 11'4" Bois Fenestrations Abondantes
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 13'6" Bois Avec Walk In
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10'2" irr. Plancher flottant Pas de garde robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 9'2" Céramique Bain podium
Salon/Salle Familiale Sous-sol 1 21' X 20'9" Bois Très grande fenestrations
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 9'7" Plancher flottant Garde robe et fenêtre
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 8' Céramique Inst. Laveuse Sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Système dans l'entretoit , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

CUISINE: Réfrigérateur, Cuisinière, Lave Vaisselle, Micro-Ondes. Luminaires, Ventilateur, Stores, Toiles, Hotte de Cuisine, 2 bancs comptoir Lunch, Balayeuse Centrale, Système d'alarme, Gazebo avec moustiquaires, Piscine HT 15 pieds, Thermopompe piscine, Cabanon. Le tout donné sans garantie légale.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
4140 Rue des Alouettes, Sainte-Catherine, J5C 1V6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.0%
  • 22.7%
  • 20.1%
  • 18.3%
  • 20.5%
  • 61.1%
  • 3.2%
  • 2.4%
  • 27.3%
  • 5.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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