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14 novembre 2026 de 14H00 à 16H00
474 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine
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2026-11-14
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1140 Crois. Marco-Polo, Sainte-Catherine, J5C 1Y8
Charmante propriété offrant 2 chambres au rez-de-chaussée, une grande salle de bain et un salon spacieux avec foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver. Le sous-sol non aménagé offre un beau potentiel pour y aménager des chambres supplémentaires, une salle familiale, une salle de bain et du rangement. Profitez d'un terrain de plus de 5 971 pi² avec piscine creusée chauffée et clôturée ainsi qu'une remise. Emplacement de choix près des écoles, des parcs, des services et du RécréoParc. Accès rapide aux autoroutes 15 et 30 ainsi qu'à la route 132. À seulement 15 minutes du Quartier DIX30 et 25 minutes de Montréal!
-
Superficie du terrain:
5 972 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
1996
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Bienvenue au 1140, rue Marco-Polo !
DESCRIPTION DÉTAILLÉE
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Planchers flottants
-Foyer au bois bien entretenu et ramoné annuellement
-Deux chambres à coucher
-Grande salle de bain
-Spacieux salon offrant une belle luminosité
-Cuisine avec beaucoup de rangement
SOUS-SOL
-Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement
-Possibilité d'y aménager des chambres supplémentaires
-Espace idéal pour une salle familiale
-Possibilité d'ajouter une deuxième salle de bain
-Plusieurs possibilités de rangement
-Hauteur de plafond de 7,8 pieds sur l'ensemble du sous-sol
-Dimensions des pièces selon un aménagement comprenant une chambre, une salle de bain et une salle familiale :
Salle de bain : 10'7" x 14'0"
Chambre : 13'7" x 15'9"
Salle familiale : 13'7" x 28'0"
EXTÉRIEUR
-Terrain de plus de 5 971 pi²
-Piscine creusée, chauffée et clôturée
-Cour entièrement clôturée
-Remise
EMPLACEMENT
-Secteur extrêmement bien situé
-À proximité du Pont Mercier
-Près des écoles primaires et secondaires
-À proximité du Collège Charles-Lemoyne
-Accès facile à toutes les commodités essentielles
-À proximité des transports en commun et des parcs
Près du RécréoParc
-Accès rapide aux autoroutes 15 et 30 ainsi qu'à la route 132
-À environ 15 minutes du Quartier DIX30
-À environ 25 minutes de Montréal
Une propriété offrant un emplacement stratégique, un espace de vie confortable et un sous-sol au potentiel remarquable. Une belle occasion à saisir pour concrétiser vos projets et créer un espace à votre image !
Particularités du bâtiment
1996
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
5 971,82 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Chauffée , Creusée
RécréoParc , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 6'2" irr. | Céramique | Placard d'entrée |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13'2" irr. | Plancher flottant | Foyer au bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'9" X 11'7" irr. | Plancher flottant | Beaucoup de rangement |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'11" irr. | Plancher flottant | Aire ouverte |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 11'5" irr. | Plancher flottant | Très grande |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'8" irr. | Plancher flottant | Bonnes dimensions |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 8'9" irr. | Céramique | Larges dimensions |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 27'7" X 29'10" | Béton | Possibilité d'aménagement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les pôles et les rideaux, la cuisinière, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, le congélateur au sous-sol, les accessoires de la piscine creusée.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.6%
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19.1%
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1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
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