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Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley
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20 Rue Lemay, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0
Charmante maison au style champêtre, offrant une ambiance chaleureuse et soignée, nichée dans un secteur hautement convoité avec une vue imprenable sur le mont Orford et le lac Magog. Située sur terrain boisé magnifique de plus d'un acre, cette propriété bénéficie d'une intimité exceptionnelle avec des voisins éloignés. Cette demeure unique propose deux accès notariés au lac : un accès au bas de la rue, et un autre à 5 minutes à pied, où vous trouverez un quai et un espace vert avec des tables pour vos pique-niques. À seulement 13 minutes de Sherbrooke, 15 minutes de Magog et 20 minutes d'Orford.
-
Superficie du terrain:
53 820 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
39'90" X 39'20" Irrégulières
2008
PVC
Béton coulé
Fibre de bois
Tôle
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cette propriété impeccable offre une qualité de vie incomparable, prête à accueillir seulement vos effets personnels. Elle est idéalement située pour profiter des sports et des loisirs en toutes saisons.
La maison bénéficie d'une localisation idéale : à seulement 13 minutes de Sherbrooke, 15 minutes de Magog et 20 minutes d'Orford. Plusieurs écoles primaires et secondaires situées à proximité offrant le transport scolaire. On y retrouve aussi l'université de Sherbrooke à 18 minutes de la propriété. Un grand balcon en L (sur 2 surfaces soit avant et côté droit) vous invite à admirer la vue spectaculaire, les couchers de soleil et les splendeurs de la pleine lune.
La maison est équipée d'une fosse septique pour 3 chambres ou 6 personnes et dispose d'une pièce au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau ou de chambre additionnelle.
La cuisine arborant de belles armoires de bois, son îlot et sa vaste salle à manger accueillante pour recevoir vos convives. Le salon, doté de portes coulissantes pour plus d'intimité, abrite un foyer au gaz qui réchauffe délicieusement l'atmosphère. Une grande salle familiale avec une porte-fenêtre offrant la même vue splen dide est également présente au rez-de-jardin. Sur ce même niveau, vous y trouverez une chambre, une salle d'eau, du rangement ainsi qu'un espace pour y aménager votre cave à vin.
À l'étage, la chambre principale spacieuse comprend une grande garde-robe walk-in, et la salle de bain avec sa grande douche moderne rénovée en 2021.
Le garage, très spacieux, offre une mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire.
Particularités du bâtiment
39'90" X 39'20" Irrégulières
2008
PVC
Béton coulé
Fibre de bois
Tôle
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
53 819,55 Pi2
Accès : LAC
Boisé
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 5'8" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 14'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 11'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15'2" X 11'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 7'9" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 10'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'6" X 14' irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'11" X 5'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 11'1" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 6'7" X 6'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 28'3" X 17'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'11" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 6'3" X 3'7" | Béton | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 23' X 11'2" | Béton | Lavabo |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Cuisinière au gaz, réfrigérateur et lave-vaisselle Pole, rideaux, stores télécommande systeme alarme (2) et garage (1)
Luminaire Salle-à-manger, les 2 luminaires de l'entrée, le luminaire du bureau du rez-de-chaussée, miroir salle familiale du sous-sol, pharmacie salle de bain du sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.9%
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17.9%
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28.3%
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19.1%
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22.8%
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94.8%
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1.0%
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2.9%
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1.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est MARC-ANDRE BOURDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARC-ANDRE BOURDON
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
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