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Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Anne-de-Sorel

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Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Anne-de-Sorel

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Prochaine visite libre

795 Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel, J3P 5N3

Propriété prestigieuse avec un terrain de 43 000 pieds carrés offre un style de vie incomparable, alliant raffinement, vastes espaces et un panorama spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent. Conçue en plein pied, la maison regroupe sur un même étage les 3 chambres à coucher, les 2 salles de bain, ainsi que les 2 salons élégants.On y retrouve également une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle et raffinée, ainsi qu'une salle de lavage parfaitement intégrée. À l'étage, une vaste salle familiale vous offre un espace polyvalent idéal pour les loisirs. Son garage intégré, pouvant accueillir jusqu'à 12 voitures.

  • Superficie du terrain: 43 140 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1963
LAURENCE COURNOYER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65'40" X 65'20"

1963

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Chambre principale : Spacieuse et raffinée, elle comprend une salle de bain attenante équipée d'un plancher chauffant, d'une douche en céramique et d'un bain séparé. On y retrouve également un immense walk-in de 13 pieds par 17 pieds, parfaitement divisé pour un rangement optimal.

Deuxième chambre : Elle bénéficie également d'une salle de bain attenante, offrant confort et intimité.

Espaces de vie :

Deux salons avec vue sur le fleuve.

Le premier est conçu pour la détente, agrémenté d'un magnifique foyer.

Le second est destiné aux loisirs ou à une salle de jeux, offrant une belle polyvalence.

Salle à manger : Impressionnante avec sa vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent, elle donne accès à une vaste terrasse de 17 pieds de largeur, idéale pour recevoir et admirer les couchers de soleil.

Cuisine : Idéale pour les gastronomes et les réceptions, elle offre une plaque de cuisson, deux fours encastrés, un ilot central de 4 x 6 pieds, un coin dinette, un dosseret en céramique, ainsi qu'un accès au balcon pour les cuissons sur BBQ.

Autres pièces :

Une troisième chambre à coucher complète l'espace du rez-de-chaussée.

Une salle de lavage avec beaucoup de rangement, incluant un espace pour ajouter deux réfrigérateurs.

Au deuxième étage, une salle familiale avec garde-robe double, parfaite pour aménager un espace de détente ou de divertissement supplémentaire.

Garage intégré : Offre une capacité exceptionnelle de 12 espaces de stationnement, en plus d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.

Équipements techniques :

Quatre pompes d'évacuation assurent une gestion efficace de l'eau.

Système d'évacuation EcoFlow, reconnu pour sa performance et sa fiabilité.

Terrain : La propriété repose sur un immense terrain de 43 000 pieds carrés, offrant intimité, espace et multiples possibilités d'aménagement.

Vue exceptionnelle : Profitez de l'une des plus belles vues sur le majestueux fleuve Saint-Laurent, une véritable signature de cette demeure d'exception.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65'40" X 65'20"

1963

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

93'50" X 342'50" Irrégulières

43 139,56 Pi2

Accès : FLEUVE

Bordé par des haies

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 12

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'11" X 19'1" irr. Céramique Placard double
Salon 1er niveau/RDC 24'6" X 24'3" Bois Foyer bois
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 24'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'6" X 14' Plancher flottant 2 fours encastrés, ilot 4X5'8
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 14'11" Bois Accès terrasse
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'7" X 18'11" Bois Walk-in 13'4X17'5
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'9" X 9'5" Céramique Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 14'4" Tapis Walk-in 5'6X3'11
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 9'7" Céramique Accès à la chambre à coucher
Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 17'6" irr. Tapis Placard double
Boudoir 1er niveau/RDC 8'10" X 10' irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 18'10" X 10'10" Vinyle Beaucoup de rangement
Rangement 1er niveau/RDC 10'10" X 8'5" Vinyle Emplacement pour deux frigos
Salle familiale 2e niveau 16'11" X 33'11" Tapis Garde-robe double
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

EcoFlow

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, deux fours encastrés, plaque de cuisson, four à micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 3 thermopompes murales reliées au même appareil extérieur, luminaires, rideaux extérieurs sur la terrasse arrières, pôles de rideaux.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
795 Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel, J3P 5N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 28.0%
  • 16.4%
  • 22.6%
  • 17.1%
  • 77.1%
  • 4.4%
  • 7.4%
  • 11.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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