449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-de-Sorel

449 900 $

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449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-de-Sorel

449 900 $

33 Rue des Cèdres, Sainte-Anne-de-Sorel, J3P 5N3

Admirez chaque jour les superbes couchers couchers de soleil sur le Fleuve St-Laurent de votre salon! Superbe plain-pied avec garage double. Nombreuses rénovations au fil du temps. Espace de vie à aire ouverte. Salle de bains design très spacieuse. Terrasse et piscine avec vue sur l'eau. Espace idéal pour atelier ou bureau au-dessus des garages.

  • Superficie du terrain : 15 244 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1976
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

Coulissante , Manivelle (battant)

Vinyle

Tôle

Chauffé , Détaché

Salle de lavage. : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Environnement paisible dans un cul de sac en bordure du St-Laurent d'où vous pourrez admirer les superbes panoramas changeants au fil des saisons.

Propriété clé en main ayant subi plusieurs rénovations récentes: sous-sol 2017-18, salle de bains 2015, cuisine 2014), planchers chauffants cuisine, salle à manger 2016, crépi 2018, peinture porte ext. et portes de garage 2018, remblaiement terrain bord de l'eau 2018.

Le garage double a un immense espace au 2e étage qui peut servir d'atelier, de bureau ou de rangement. Le garage 2007 est relié à la maison par un corridor menant au sous-sol.

RDC

Hall ouvert.

Salon spacieux avec vue panoramique sur le Fleuve; poêle au propane; porte-jardin menant à la terrasse.

Vaste cuisine avec armoires de bois; ilot avec comptoir en bois; dosseret de mosaïque métallique; hotte cheminée, cuisinière et lave-vaisselle en inox.

Salle à manger; porte-patio apportant beaucoup de luminosité.

Chambre principale très vaste avec placards PAX; demi-mur avec tuile de faux-béton décoratif pour un look très actuel.

Salle de bains coup de coeur! Planchers chauffants. Grande douche de verre/céramique avec alcôves; baignoire autoportante ovale; 2 vanités flottantes; armoire lingerie.

Grande salle de lavage avec armoires et pôles pour séchage.

Par des portes françaises nous accédons à une chambre très spacieuse avec vue sur l'eau; 2 placards doubles; elle sert actuellement de bureau.

SOUS-SOL

Salle familiale et salle de jeux se côtoient dans une vaste pièce (assez d'espace pour une table de billard); plusieurs encastrés; poêle au propane.

Grande chambre avec 3 placards.

Espace de rangement pratique; coin vestiaire avec accès au corridor menant au garage.

Chambre froide.

COUR

Bel aménagement paysager. Grande terrasse en pavé uni idéale comme coin-repas, accès par la salle à manger.

Face au Fleuve, grande terrasse avec rampe de verre facilitant la vue. Piscine hors-terre 12pi chauffée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

Coulissante , Manivelle (battant)

Vinyle

Tôle

Chauffé , Détaché

Salle de lavage. : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

15 243,85 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Paysager

Sur l'eau

Gravier , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 4'11" Céramique Ouvert.
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 24' irr. Plancher flottant Vue sur le Fleuve.
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'11" X 13'8" Céramique chauffante
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 11'3" Céramique chauffante Ilot central.
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 17'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'7" X 9'3" Céramique chauffante Douche. Bain autoportant.
Chambre 1er niveau/RDC 15'3" X 12'3" Plancher flottant 2 placards doubles.
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'4" X 12'8" irr. Plancher flottant Armoires et pôle de séchage.
Salle familiale Sous-sol 1 14'6" X 12'9" Plancher flottant Encastrés.
Salle de jeux Sous-sol 1 14'7" X 25' irr. Plancher flottant Encastrés
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 20'9" irr. Plancher flottant 3 placards
Rangement Sous-sol 1 17' X 28'3" Plancher flottant Accès garage et ext.
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'10" X 15'4" Béton
Garage 1er niveau/RDC 25'1" X 23' irr. Béton Ouvre-porte électrique
Atelier 2e garage 2e niveau 24'10" X 23'2" irr. Bois Isolé et chauffé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, tringles, luminaires, stores, cuisinière propane Maytag, lave-vaisselle Bosch, 2 pôeles au propane, piscine hors-terre 12pi et acc., chauffe-piscine propane, aspirateur central et acc., 2 ouvre-portes électrique du garage avec 2 manettes, 3 bacs à déchets.

Bonbonne de propane n'appartient pas aux propriétaires et elle est en location au coût de 48.00$ par année.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.0%
  • 19.1%
  • 16.1%
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  • 22.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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