679 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-de-Sorel

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-de-Sorel

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Prochaine visite libre

2824 Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel, J3P 5N3

Coup de coeur assuré ! Magnifique propriété située au 2824 Chenal-du-Moine à Sainte-Anne-de-Sorel, offrant un accès privilégié à l'eau dans le splendide secteur du Chenal du Moine. Cette charmante maison propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une superbe cuisine rénovée ainsi qu'une lumineuse véranda parfaite pour profiter des saisons. Au sous-sol, la salle familiale chaleureuse est agrémentée d'un poêle à bois. Garage pratique et vaste terrain de 21 000 pi² aménagé avec piscine semi-creusée. Aucun voisin à l'arrière, seulement le Domaine de l'Archipel : un véritable havre de paix pour les amoureux des îles et de la nature.

  • Superficie du terrain: 21 291 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1984
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'10" X 46'60"

1984

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Tôle

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le rez-de-chaussée offre un superbe espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une ambiance conviviale et lumineuse. La cuisine, entièrement rénovée, est dotée d'un impressionnant îlot de 6'10'' x 3'6'', idéal pour recevoir et cuisiner en toute convivialité, avec accès direct à la véranda. Cette dernière constitue une magnifique pièce dédiée au repos et à la détente.

La chambre à coucher principale est de très grande dimension et dispose de deux garde-robes doubles. Une seconde chambre à coucher comprend également deux garde-robes doubles. La salle de bain, au goût du jour, propose un bain ainsi que les installations laveuse et sécheuse.

Le sous-sol avec plancher chauffant offre une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse. On y retrouve également une chambre, un bureau, une salle de bain avec grande douche en céramique,une salle de jeux, une chambre froide ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Garage attaché avec accès direct au sous-sol et au rez-de-chaussée pour un maximum de commodité. La propriété a aussi une borne de recharge électrique.

À l'extérieur, immense cour clôturée de 21 000 pieds carrés avec piscine semi-creusée. Accès à l'eau directement en façade, idéal pour installer votre bateau et profiter pleinement du magnifique environnement du Chenal du Moine.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'10" X 46'60"

1984

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Tôle

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100'50" X 211'80"

21 291 Pi2

Chenal-du-Moine , Navigable

Clôturé

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Semi-creusée , Chauffée

Parc , Piste cyclable , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 4'1" Céramique Placard simple
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 12'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 13'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 11'11" Bois Comptoir quartz, ilot 6,10X3,6
Chambre principale 1er niveau/RDC 19'2" X 11'5" Bois 2 placards doubles
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 11'4" Bois 2 placards double
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 11'8" Céramique Installation laveuse sécheuse
Véranda 1er niveau/RDC 11'10" X 11'4" Céramique Accès par la salle à manger
Salle familiale Sous-sol 1 15'4" X 12'8" Céramique Poele à bois
Salle de jeux Sous-sol 1 11'4" X 18'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 12'3" Céramique 1 placard double et simple
Salle de bains Sous-sol 1 11'6" X 5'7" Céramique Douche céramique
Bureau Sous-sol 1 10'1" X 11'4" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11'3" X 10'4" Béton
Rangement Sous-sol 1 11'3" X 13'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe murale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les habillages de fenêtres, les luminaires, le lave-vaisselle, le cellier, aspirateur central et accessoires, le gazebo, accessoires de la piscine semi -creusée au chlore incluant le chauffe-piscine à l'électricité, les miroirs des salle de bains (exluant le miroir au dessus du bain), atelier du garage, supports au mur du garage, borne de recharge de voiture électrique, le quai, bac à déchets, recyclage et compost

Miroir au dessus du bain

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
2824 Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel, J3P 5N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 28.6%
  • 29.5%
  • 16.2%
  • 9.5%
  • 98.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 1.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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