649 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-de-Sorel

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Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-de-Sorel

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Prochaine visite libre

2800 Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel, J3P 5N3

Havre de paix en bordure du Chenal-du-Moine. Offrez-vous un cadre de vie idyllique avec cette superbe maison à étages, nichée à Ste-Anne-de-Sorel. Son vaste terrain de plus de 21 000 pi², bordé d'un lac, invite à la sérénité. Depuis la terrasse attenante, admirez la beauté du Chenal-du-Moine et laissez-vous bercer par la tranquillité des lieux. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains et un bureau professionnel intégré, cette propriété allie espace, confort et nature à la perfection. Une occasion rare à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 21 874 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1980
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieuse propriété en bordure du Chenal-du-Moine -- Un cadre de vie exceptionnel

Nichée sur un vaste terrain de 21 000 pi², cette magnifique maison à étages offre une organisation fluide et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un professionnel recherchant confort et espace.

Rez-de-chaussée -- Un espace de vie chaleureux et convivial
Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers un salon lumineux avec foyer, parfait pour les soirées au coin du feu. La salle à manger adjacente, ouverte sur la cuisine fonctionnelle, offre un cadre idéal pour recevoir. Un boudoir ainsi qu'une salle familiale complètent cet étage, apportant confort et polyvalence. Une salle de bains est également disponible pour plus de commodité.

2 étage -- Un coin nuit paisible et intime
L'étage supérieur abrite trois chambres à coucher, dont une chambre principale spacieuse, véritable sanctuaire de détente. Cet espace intime est parfait pour une atmosphère sereine.

Sous-sol -- Détente, sport et espace supplémentaire
Entièrement aménagé, le sous-sol propose deux grandes salles familiales, idéales pour le divertissement ou les moments en famille. Une salle d'entraînement, une quatrième chambre, une salle de bains, un vestibule avec entrée extérieure et un espace de rangement complètent ce niveau, alliant fonctionnalité et confort.

Bureau professionnel -- Un espace dédié au travail
Pensé pour une activité professionnelle à domicile, le bureau comprend une salle d'attente, deux salles de traitement et une salle d'eau, garantissant confort et discrétion pour les clients.

Un cadre de vie unique
Avec sa terrasse attenante offrant une vue imprenable sur le Chenal-du-Moine, cette propriété est une invitation à la détente et à la sérénité. Un équilibre parfait entre espace de vie familial et opportunité professionnelle, le tout dans un décor enchanteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

103'40" X 200'

21 874,3 Pi2

Accès : CANAL , Bordé par l'eau : CANAL , Navigable

Sur l'eau

Asphalte , Gravier , Double largeur ou plus

Allée : 12

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 4'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 15'5" Bois Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 15'1" Bois Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 15' Bois Îlot bois/Dosseret céramiqu
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'11" X 15'5" irr. Bois Accès extérieu
Boudoir 1er niveau/RDC 8'4" X 7'1" Bois Walk-in 4'7"x7'0"
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 12'8" irr. Bois Laveuse-Sécheuse
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 13'6" irr. Bois Placard double
Chambre 2e niveau 11'5" X 13' Bois Placard double
Chambre 2e niveau 14'9" X 10'7" irr. Bois Placard double
Chambre Sous-sol 1 16'7" X 11'1" irr. Plancher flottant Placard double
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 8'10" irr. Tuiles Douche indépendante
Rangement Sous-sol 1 11'1" X 9'10" irr. Béton Tablettes
Salle d'entrainement Sous-sol 1 16'7" X 10'5" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 20'2" X 15' irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 13'7" X 15'5" Plancher flottant 2 grands placards
Hall d'entrée Sous-sol 1 6' X 11'4" irr. Céramique Entrée extérieure
Bureau 1er niveau/RDC 8'8" X 7'3" irr. Bois Salle d'attente
Bureau 1er niveau/RDC 4'4" X 5'11" Bois Salle d'eau
Bureau 1er niveau/RDC 12'6" X 7'10" Bois Salle de traitement 1
Bureau 1er niveau/RDC 8'7" X 7'11" Bois Salle de traitement 2
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les habillages de fenêtres, les luminaires, aspirateur central et ses accessoires, toutes les tablettes, la pharmacie de la salle de bains au rez-de-chaussée, les miroirs, le lave-vaisselle, bacs à déchets, recyclage et compost.

La porte sur rail dans la salle d'entrainement au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
2800 Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel, J3P 5N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 28.6%
  • 29.5%
  • 16.2%
  • 9.5%
  • 98.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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