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Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-de-Sorel

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2444 Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel, J3P 5N3

Découvrez cette magnifique propriété située aux abords enchanteurs du Chenal du Moine, offrant un accès direct à un cours d'eau pittoresque. Cette demeure lumineuse est un véritable havre de paix, parfaite pour ceux qui rêvent de s'établir dans un environnement à la fois serein et apaisant. Dotée de trois chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie généreux. La cuisine à aire ouverte, conçue pour recevoir, s'étend harmonieusement vers la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace convivial et baigné de lumière naturelle.

  • Superficie du terrain: 26 126 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1945
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'80" X 46'11" Irrégulières

1945

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Pierre , Vinyle

Tôle

Détaché

Salle de bains attenante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Venez découvrir cette propriété remarquable située au bord du Chenal-du-Moine, à Sainte-Anne-de-Sorel.

Cette propriété lumineuse offre un accès direct à l'eau, parfaite pour ceux qui recherchent une vie tranquille et sereine.

Elle comprend trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième. Le vestibule lumineux offre une vue sur le paisible plan d'eau et un entré séparé idéal pour un petit bureau à domicile. La cuisine est ouverte sur la salle à manger et le salon.

Vous apprécierez également la véranda spacieuse et lumineuse qui offre une vue panoramique imprenable sur la cours à l'arrière. Cette propriété dispose également d'une salle familiale entièrement aménagée, de deux salles de bains complètes, un garde-robe de cèdre et plus encore.

** Le garage principal se distingue par son espace impressionnant, offrant une surface généreuse permettant de garer plusieurs véhicules avec une grande aisance. Attenant au garage principal se trouve un second garage, également spacieux, qui complète parfaitement l'ensemble. Le garage attenant est relié au garage principal par une porte de communication, facilitant le passage entre les deux espaces tout en préservant l'intimité et l'organisation des différents usages.

Suite inclusions : À l'extérieur : La fontaine, le divan du gazébo les 2 bancs fixe, la table et les chaises, la balançoire, la radio extérieur (Alexa), le quai, les passerelles, une fixe et remorque pour le quai, bac à ordures, recyclage et compost. Garage : les étagères, établie au fond du garage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'80" X 46'11" Irrégulières

1945

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Pierre , Vinyle

Tôle

Détaché

Salle de bains attenante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

92' X 282'

26 126 Pi2

Accès : CANAL , Bordé par l'eau : CANAL , Navigable

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 4

Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'2" X 9'5" Linoléum
Boudoir 1er niveau/RDC 11'11" X 15'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 15'2" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 13'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 9'1" Linoléum Dosseret céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 14'9" Bois Placard double
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'7" X 9'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15' X 14'4" Bois Placard double
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 15'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26'3" X 15'5" irr. Linoléum
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 10'1" Tapis
Atelier Sous-sol 1 10'6" X 8'2" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les habillages de fenêtres, le lave-vaisselle (fonctionne mais annonce un code d'erreur à la fin du cycle), hotte, four micro-onde, établie du sous-sol, foyer électrique à l'entrée, les 2 chaises brunes de l'entrée avant, chaise berçante de la cuisine, coussin jaune du coffre de la balayeuse, balayeuse centrale et accessoires, le futon du sous-sol, la station d'exercice et le vélo stationnaire, divan du sous-sol, chaise, les 3 armoires noires au sous-sol. Suite dans l'addenda

Armoire blanche vitrée dans la chambre au rez-de-chaussée, l'armoire noire à coté du lavabo au sous-sol, 2 chaises sur bille dans la véranda, table en bois, ses 2 bancs et la petite table, le treuil du garage, la table de billard (peut être négocié)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
2444 Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel, J3P 5N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 28.6%
  • 29.5%
  • 16.2%
  • 9.5%
  • 98.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 1.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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