399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-de-Sorel

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-de-Sorel

399 000 $

Prochaine visite libre

2362 Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel, J3P 5N3

Grand plain-pied bi-génération avec vue imprenable sur l'eau et sur les couchers de soleil. Découvrez ce bungalow niché sur un vaste terrain offrant une intimité totale, sans aucun voisin à l'arrière. Profitez d'un quai privé, idéal pour amarrer votre bateau et naviguer à loisir. Grande pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour des moments conviviaux. 3 chambres confortables et sous-sol fini. La bi-génération est à aire ouverte, espace indépendant composé de 4 pièces avec une vue splendide sur l'eau. De plus, les berges sont protégées contre l'érosion, assurant la pérennité de votre cadre de vie. Un bord de l'eau à prix raisonnable !

  • Superficie du terrain: 17 288 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1969
PAMÉLA CHICOINE
Courtière immobilière résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1969

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce bungalow bi-génération sur le bord de l'eau situé au coeur du pays du Survenant, à Sainte-Anne-de-Sorel, un village magnifique réputé pour la beauté de son paysage et de ses îles. Cette grande maison offre un potentiel incroyable.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée : Comprend 2 chambres à coucher spacieuses, un salon, une salle de bains , une salle manger et une cuisine très lumineuse.

Profitez d'une vue imprenable sur les couchers de soleil sur l'eau directement depuis le salon et la cuisine.

Extérieur : Une vaste cour arrière équipée d'une piscine hors terre et d'une grande remise avec porte électrique pour un rangement additionnel.

Quai Privé : De l'autre côté de la rue, vous pouvez accoster votre embarcation nautique grâce au quai privé à votre disposition.

Environnement : Idéal pour les amateurs de chasse, de pêche, de calme et de nature.

Situé à seulement 10 minutes de Sorel-Tracy et de tous les services.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible avec tous les avantages de l'eau à portée de main. Une véritable aubaine à découvrir absolument !


La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1969

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

76' X 223' Irrégulières

17 288 Pi2

Accès : CANAL , Navigable

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 4'8" Plancher flottant
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 6'11" X 9'1" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'11" X 11'9" Plancher flottant
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 18'11" Plancher flottant Porte-patio
1 (Interg.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 9'1" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 5' Plancher flottant Douche indépendante
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 4'8" Plancher flottant
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 11'5" Parqueterie Grande-fenêtre
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 9'5" Linoléum
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 8'1" Linoléum Dosseret de céramique
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 11'5" Parqueterie Placard double
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 8'1" Plancher flottant Placard simple
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 7'4" Céramique Bain-douche
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 10'10" X 22'6" Tapis
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'10" X 10'1" Tapis Placard double
2 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 20'10" X 7'11" Béton
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 10' X 11'1" Tapis Placard double
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine hors terre 28 pieds et ses accessoires, 3 bacs (déchet, compost et recyclage),table de cuisine de la maison principale et du loft. L'ouvre porte électrique de la remise et un quai.

Les deux lave-vaisselles (non-fonctionnel).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
PAMÉLA CHICOINE
Courtière immobilière résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel

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