519 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-de-Sorel

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-de-Sorel

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Prochaine visite libre

1601 Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel, J3P 5N3

Superbe propriété clé en main construite en 2021, située au 1601 chemin du Chenal-du-Moine à Sainte-Anne-de-Sorel. Cette maison au goût du jour propose une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, parfaite pour la vie familiale. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un garage attaché avec accès direct à la maison, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour clôturée, idéale pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en toute intimité. Une propriété moderne qui combine style et confort.

  • Superficie du terrain: 6 512 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2021
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'20" X 29'20"

2021

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, le hall d'entrée, offrant un accès direct au garage, vous mène vers une aire de vie ouverte comprenant la salle à manger et le salon. La superbe cuisine se distingue par son plancher chauffant et son grand îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir. Le salon est baigné de lumière naturelle grâce aux portes-patio donnant accès à la terrasse et à la cour arrière.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain munie d'une douche en céramique et d'un plancher chauffant, offrant un confort supérieur.

Sous-sol :
Le sous-sol entièrement aménagé, doté d'un plancher chauffant, propose une spacieuse salle familiale, parfaite pour les moments en famille. On y retrouve deux chambres à coucher, une salle de bain complète avec douche en céramique et baignoire, une salle de lavage ainsi qu'un espace de rangement fonctionnel.

Garage :
Le garage attaché, muni d'un plancher chauffant, offre un accès direct à la maison ainsi qu'à la cour arrière. Il comprend également une toilette, un atout très apprécié.

Extérieur et localisation :
Belle cour arrière clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Située à Sainte-Anne-de-Sorel, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de l'accès à l'eau, parfait pour les amateurs de pêche et de bateau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'20" X 29'20"

2021

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

81'30" X 80'

6 512,16 Pi2

Clôturé

Gravier d'asphalte recyclé

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 5'6" Céramique Walk-In 3'11X4'7
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 7'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 14'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'9" X 11'7" Bois Walk-in 8'2X3'4
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 8'3" Céramique Ilot 3'5X9
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 7'10" irr. Céramique Douche en céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 14'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 11'7" Plancher flottant Placard simple
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 11'3" Plancher flottant Placard simple
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 11' Céramique Douche céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5'1" X 8'7" Céramique Installation laveuse sécheuse
Rangement Sous-sol 1 6'10" X 3'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, les habillages de fenêtre, installation d'aspirateur central sans moteur (car inexistant), toutes les tablettes, ouvre porte électrique du garage et une télécommande, les miroirs des salles de bain, miroir de l'entrée, branchement pour véhicule électrique sans borne, bac recyclage, bac compost et bac de détritus

Lave-vaisselle, spa

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1601 Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel, J3P 5N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 28.5%
  • 16.1%
  • 22.0%
  • 17.3%
  • 77.4%
  • 4.2%
  • 7.1%
  • 11.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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