Prochaine visite libre le
dimanche
25 octobre 2026 de 14H00 à 16H00
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679 000 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-de-Sorel
679 000 $
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Prochaine visite libre
2026-10-25
14:00 - 16:00
Un courtier de l'équipe sera sur place. Bienvenue à tous!
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11 Rue du Joli-Bourg, Sainte-Anne-de-Sorel, J3P 7H3
STYLE/CONFORT! Une LOCALISATION faisant TOUTE LA DIFFÉRENCE à proximité des services/école/parc/fleuve! D'inspiration Farmhouse/Champêtre, sans voisin arrière, située sur une rue sans issue, nombreux détails distinctifs; CUISINE coup de coeur, SALLE À MANGER spacieuse, SALON avec foyer au gaz, SALLE D'EAU & SALLE DE LAVAGE RDC. Total de 4 CHAMBRES et pièce CINÉMA MAISON au sous-sol. Le tout réuni pour profiter de chaque espace! Les nombreuses améliorations viennent bonifier ce cottage soigneusement entretenu. À l'extérieur; piscine, terrasses et VUE dégagée à l'ARRIÈRE! Un endroit où il fait bon vivre. Ne tardez pas. IMPECCABLE/INCOMPARABLE!
-
Superficie du terrain:
9 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
40'1" X 36'11" Irrégulières
1986
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 11, rue du Joli-Bourg!
Une propriété qui a du caractère!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée spacieux avec superbe céramique hexagonale. Magnifiques planchers de lattes de bois, ouvertures en arches et détails architecturaux qui ajoutent du caractère à l'ensemble.
UNE CUISINE QUI A TOUT POUR PLAIRE; îlot central en NOYER, comptoirs de QUARTZ, dosseret de céramique, évier sous plan, armoires à fermeture amortie et éclairage sous les armoires.
Coin dinette en retrait; généreuse fenestration sur trois volets, boiseries décoratives et vue sur la cour sans voisin.
Salle à manger avec hauteur de PLAFOND atteignant près de 10 PIEDS de hauteur offrant un éclairage maximisé grâce aux nombreux encastrés intégrés aux poutres apparentes.
ESPACE/PIECES/AMÉNAGEMENT
Profitez d'un élégant salon munie d'un FOYER AU GAZ PROPANE avec porte patio donnant accès aux terrasses extérieures.
Très spacieuse salle d'eau rénovée.
De plus, salle de lavage séparée avec grand espace de rangement.
ÉTAGE
Spectaculaire escalier de bois semi-circulaire.
Planchers de lattes de bois.
3 CHAMBRES À COUCHER avec éclairage encastré dans les chambres.
La chambre principale bénéficie d'un rangement pleine largeur avec portes vitrées.
Magnifique salle de bains rénovée; DOUCHE VITRÉE avec niche murale, BAIGNOIRE AUTOPORTANTE et vanité double.
SOUS-SOL
UN NIVEAU QUI EN OFFRE PLUS!
Une 4e CHAMBRE À COUCHER/BUREAU pour compléter les besoins de la famille.
Une pièce CINÉMA MAISON.
Une salle familiale/salle de jeux offrant différentes possibilités d'utilisations.
Un CELLIER À BIÈRE ET À VIN intégré ajoutat une touche distinctive à cet aménagement.
Salle de bains avec douche et rangement.
Éclairage maximisé; encastrés.
EXTÉRIEUR
UNE COUR AMÉNAGÉE SANS VOISIN À L'ARRIÈRE!
Vue dégagée sur les champs, patio de béton et terrasse de bois.
Piscine hors terre avec terrasse, mur d'intimité et gazebo.
Quelques AMÉLIORATIONS selon la DÉCLARATION DU VENDEUR:
2026
* Peinture du plancher du garage à époxy.
* Chauffe-eau.
2025
* Porte de garage et moteur.
2024
* Allée de stationnement élargie et nouvel asphalte.
* Encastrées au plafond dans les chambres à coucher du 2e étage.
* Panneau électrique de 200 ampères.
* Thermopompes murales (4 têtes).
* Clôture remplaçant haie de cèdre.
* Patio en bois, murs d'intimité et terrasse de piscine.
2020
* Nouvelle porte d'entrée.
* Nouvelles fenêtres rez-de-chaussée sauf les 2 fenêtres avant de la salle à manger (2010).
* Escalier en bois menant au sous-sol.
2019
* Escalier menant au 2e étage.
* Remise avec porte de garage.
2018
* Ajout d'une salle de bain au sous-sol.
* Ajout de la salle de lavage RDC.
* Salle d'eau RDC
* Salle de bain étage.
* Ajout d'une nouvelle piscine.
2017
* Nouvelle cuisine, îlot en noyer et comptoir de quartz.
* Nouveau drain français.
Venez la découvrir!
Particularités du bâtiment
40'1" X 36'11" Irrégulières
1986
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
90' X 100'
8 999,71 Pi2
Paysager
Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'10" X 16'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 14'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12'10" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'1" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'2" X 10'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'7" X 6'8" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 15'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 12'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 11'7" | Céramique | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 13'1" X 13'2" | Vinyle | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'10" X 17'10" | Vinyle | |
| Cinéma maison | Sous-sol 1 | 13'5" X 14'1" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 11'11" | Vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'5" X 8'7" | Vinyle | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'5" X 10'8" | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Spa , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Piscine hors-terre et acc., remise,gazebo et toile, spa, tablettes et armoires fixes au cabanon,ouvre-porte de garage (1 manette),rangements fixes au garage,installation borne de recharge pour voiture électrique,2 thermopompes murales(4 têtes),foyer au gaz, luminaires, hotte rétractable, four encastré,plaque de cuisson, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, tablettes décoratives, penderie pax étage,cellier au sous-sol,rangements garde-robes,supports à T.V.,chauffe-eau
Borne de recharge voiture électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur, réfrigérateur et congélateur du garage, meuble tv sous-sol, thermostats hilo.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.5%
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25.6%
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20.2%
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25.9%
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12.8%
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78.7%
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5.2%
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7.1%
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9.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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énergie
Mon nom est FRANCE MAYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
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