949 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-de-Sorel

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Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-de-Sorel

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Prochaine visite libre

1031 Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel, J3P 5N3

Située au 1031 chemin du Chenal-du-Moine, cette magnifique propriété au cachet unique vous séduira dès le premier regard. Bordée par les eaux majestueuses du fleuve Saint-Laurent, elle offre un cadre de vie paisible et inspirant, où chaque journée commence avec une vue imprenable sur l'horizon. La maison propose trois chambres à coucher confortables et deux salles de bain bien aménagées, idéales pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le terrain met en valeur la beauté naturelle du site, parfait pour profiter des couchers de soleil. Elle dispose également d'un garage intégré. Vivre dans cette maison c'est vivre au rythme du fleuve.

  • Superficie du terrain: 19 880 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1998
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'20" X 35'30" Irrégulières

1998

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Vinyle

Membrane élastomère

Intégré

Dans le walk-in garde-manger : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux et fonctionnel, offrant un accès direct au garage intégré double, un atout pratique au quotidien. Vous serez ensuite charmé par un magnifique boudoir, un espace intime et élégant, idéal pour la détente, la lecture ou même un coin bureau supplémentaire.

La salle à manger, baignée de lumière naturelle, propose un accès direct à l'extérieur et s'intègre parfaitement à une vaste aire de vie ouverte. Celle-ci se prolonge vers le salon, où une généreuse fenestration met en valeur une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent, créant une atmosphère apaisante et lumineuse tout au long de la journée. Le salon est également agrémenté d'un foyer au gaz, ajoutant une touche de confort et de convivialité, parfaite pour les soirées plus fraîches.

La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, séduira les amateurs de gastronomie avec sa vue imprenable sur l'eau. Elle est équipée d'une cuisinière au gaz, d'un passe-plats pratique, ainsi que d'un îlot central idéal pour recevoir. Un walk-in garde-manger complète cet espace, intégrant également les installations laveuse-sécheuse pour un maximum de commodité. Une élégante salle d'eau vient compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage, un espace bureau vous offre un environnement parfait pour le télétravail ou les études. La chambre à coucher principale se distingue par son confort et son raffinement, avec un walk-in de 7,7 x 7,2 pieds et une salle de bain attenante équipée d'une douche. Deux autres chambres à coucher complètent cet étage, toutes bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le fleuve, un privilège rare. Une seconde salle de bain, spacieuse et bien aménagée, propose un bain et une douche séparés ainsi qu'un lavabo double, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de ce site enchanteur. Une vaste terrasse en composite de 15,7 x 21,11 pieds ainsi qu'une terrasse en dalles de béton de 22,6 x 14,2 pieds vous permettent de recevoir, vous détendre et admirer les magnifiques couchers de soleil dans un décor naturel incomparable.

Vivre dans cette maison, c'est vivre au rythme du fleuve, dans un environnement où confort, luminosité et panorama exceptionnel se rencontrent harmonieusement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'20" X 35'30" Irrégulières

1998

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Vinyle

Membrane élastomère

Intégré

Dans le walk-in garde-manger : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69'70" X 285'10"

19 879,8 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 2

Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 8'4" Céramique Placard double
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 13'3" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 19' X 8'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 16'2" Bois Comptoir de granit
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'11" X 4'9" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 3'4" X 10'9" Bois Installation laveuse sécheuse
Boudoir 1er niveau/RDC 11'8" X 13'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 17'5" irr. Bois Walk-in 7,7X7,2
Salle de bains 2e niveau 6' X 11'1" Bois Douche indépendante
Chambre 2e niveau 8'7" X 11'2" Bois Vue sur l'eau
Chambre 2e niveau 11'1" X 18'5" Bois Placard simple
Bureau 2e niveau 17'9" X 10'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 10'7" Bois 2 lavabos
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les stores, les luminaires, les meubles et équipements dans le garage, les électroménagers (possibilité d'inclure des meubles de la propriété)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
1031 Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel, J3P 5N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 27.3%
  • 17.9%
  • 23.0%
  • 16.1%
  • 78.5%
  • 4.2%
  • 7.3%
  • 10.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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