Open House Prochaine visite libre le samedi 14 juin 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

550 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-de-Richelieu

550 000 $

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550 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-de-Richelieu

550 000 $

Prochaine visite libre

2025-06-14

14:00 - 16:00

Bienvenue!

807 Côte St-Jean, Saint-Roch-de-Richelieu, J0L 2M0

Située en bordure de la magnifique rivière Richelieu, cette propriété de plain-pied à Saint-Roch-de-Richelieu offre un rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Elle comprend 2 chambres et 2 salles de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 20 000 pi², d'un garage, d'une véranda ainsi que d'un bâtiment secondaire sur deux étages servant de rangement. Un cadre de vie paisible et fonctionnel en harmonie avec la nature.

  • Superficie du terrain: 21 938 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1969
PAMÉLA CHICOINE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'50" X 32'50"

1969

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée donnant sur une aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace lumineux et convivial est idéal pour recevoir. Une salle de bains complète vient parfaire l'aménagement de ce niveau.

Sous-sol :
Le niveau inférieur propose une chambre à coucher principale, une seconde chambre, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'une salle de lavage. Chaque espace est fonctionnel et bien pensé pour répondre aux besoins quotidiens.

Extérieur :
Implantée sur un terrain de plus de 20 000 pi² en bordure de la Rivière Richelieu, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel. Elle comprend un garage détaché, un bâtiment secondaire sur deux étages actuellement utilisé comme espace de rangement, ainsi qu'une véranda permettant de profiter pleinement de la cour, beau temps comme mauvais temps.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'50" X 32'50"

1969

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

175' X 117'40" Irrégulières

21 937,9 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6' Bois
Salon 1er niveau/RDC 22'6" X 13'11" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 11'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 11'3" Céramique Ilôt 4'8"X5'5"
Salle de lavage Sous-sol 1 8'9" X 15'3" Béton
Bureau Sous-sol 1 6'9" X 15'4" Bois
Chambre principale Sous-sol 1 14'4" X 11'9" Bois 2 placards double
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 8'2" Céramique Douche indépendante
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 9'5" Bois Placard double
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 6'8" Céramique Douche indépendante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La piscine hors-terre et ses accessoires, l'aspirateur central et ses accessoires, la thermopompe murale, tous les luminaires à l'exception du lustre de la salle à manger, tous les habillages de fenêtres, la grande tablette au dessus du lit de la chambre principale, l'horloge entre la cuisine et le salon, le bureau d'ordinateur au sous-sol, le miroir de la salle de bains du sous-sol, la véranda en moustiquaire, les tablettes et l'armoire brune du garage, le bac d'ordures, de recyclage et compost

Le lustre de la table à manger, le lave-vaisselle et le quai (Possibilité de l'acheter séparément)

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
PAMÉLA CHICOINE
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Détails financiers

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