599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-de-Richelieu

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-de-Richelieu

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Prochaine visite libre

1537 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Roch-de-Richelieu, J0L 2M0

Découvrez cette propriété d'exception, un véritable havre de paix situé au bord de l'eau navigable, offrant la possibilité d'installer votre propre quai. Un cadre de vie unique où tranquillité et nature se rencontrent, avec accès gratuit aux écluses pour les résidents. Profitez d'un emplacement idéal avec une descente de bateau à seulement 5 minutes, une piste cyclable, le Camping des Érables avec ses glissades d'eau, ainsi que plusieurs fermes locales, cantines et restaurants à proximité. À moins de 15 minutes : école primaire, skatepark, jeux d'eau, IGA, Tim Hortons et tous les services essentiels. Accès rapide à l'autoroute 30 en 7 minutes

  • Superficie du terrain: 15 083 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1973
LYDIA LAWS
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'11" X 21'10" Irrégulières

1973

Blocs de béton

Brique

Tôle

Attaché , Simple largeur

sallle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété se distingue par sa grande aire de vie lumineuse avec cuisine et salon à aire ouverte avec plafond cathédral, entièrement rénovés. Le solarium 3 saisons vous offre une vue imprenable sur l'eau et les écluses, parfait pour se détendre en toute saison.

Le sous-sol, entièrement aménagé et modernisé, ajoute un espace de vie supplémentaire idéal pour la famille ou les invités.

Une occasion rare d'allier confort moderne et cadre naturel exceptionnel.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'11" X 21'10" Irrégulières

1973

Blocs de béton

Brique

Tôle

Attaché , Simple largeur

sallle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77' X 203'

15 083 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

En pente

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 19'8" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 19'6" X 17'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 16'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 7'10" X 8'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'7" X 11'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 12'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'11" X 7'5" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8'7" X 11' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire, support tv, pole rideaux, hotte de poêle, chauffe eau, thermopompe laissé sans garantie, balayeuse centrale.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
1537 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Roch-de-Richelieu, J0L 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 28.5%
  • 18.5%
  • 20.4%
  • 9.9%
  • 58.7%
  • 17.2%
  • 7.3%
  • 16.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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