EMPLACEMENT
Située à St-Philippe, cette propriété familiale bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des autoroutes 30 et 15, des écoles, d'un parc et de nombreux services. Un cadre de vie paisible et pratique pour la vie de tous les jours.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, un hall ouvert avec placard double donne le ton. Le salon, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'un foyer électrique et d'une grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière naturelle.

L'aire de vie ouverte se poursuit vers la salle à manger, où deux fenêtres accentuent la luminosité, puis vers une cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires, un vaste plan de travail et un accès direct à la cour arrière par une porte-patio.

Trois chambres de bonnes dimensions occupent le rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains au style classique avec baignoire sur pieds.

SOUS-SOL
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une quatrième chambre avec walk-in, un bureau avec placard ainsi qu'un espace atelier polyvalent, actuellement utilisé comme salon de coiffure et de massothérapie. On y trouve aussi une deuxième salle de bains avec grande douche et les installations pour laveuse et sécheuse dissimulées dans un placard.

EXTÉRIEUR
Le terrain de 10 966 pi² est parfaitement aménagé pour la vie familiale : grande terrasse en bois, piscine hors terre, cour intime, et garage détaché offrant rangement et stationnement intérieur. L'allée asphaltée permet de stationner jusqu'à 8 véhicules.

A la demande du vendeur, les plages horaires prévues pour recevoir les visiteurs sont les suivantes: vendredi 11 avril 2025: 16h-19h, samedi 12 avril: 11h-14h, dimanche 13 avril 2025: visite libre 14h- 16h, et, par la suite, selon les demandes de visite.