325 000 $
Appartement à vendre - Saint-Philippe
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100 Rue des Catalpas, app.4, Saint-Philippe, J0L 2K0
La meilleure opportunité dans le marché! Vous cherchez un condo de 2 chambres bien situé et accessible à ce prix? Difficile de trouver mieux actuellement dans le secteur! À quelques minutes du Quartier DIX30 et du REM, cette unité vous offre un quotidien simple et pratique, près de tout. Et bonne nouvelle : elle est disponible dès maintenant! Une belle occasion de devenir propriétaire sans dépasser votre budget. Ne vous contentez pas de la voir en photos : venez la visiter et voyez par vous-même! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
2006
977,36 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Et si votre quotidien devenait enfin... simple et efficace?
Situé sur la Rive-Sud de Montréal, ce condo vous offre un équilibre recherché entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À seulement quelques minutes du Quartier DIX/30 et du REM, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, restaurants et services, tout en retrouvant le calme d'un environnement résidentiel une fois à la maison.
À l'intérieur, tout est pensé pour vous simplifier la vie. Les deux chambres à coucher, de bonnes dimensions, proposent de grandes garde-robes, dont un walk-in dans la chambre principale : parce qu'on sait que juste un peu de rangement de plus, ça n'existe pas vraiment!
La salle de bain offre un espace de rangement généreux pour vos essentiels du quotidien, et la salle de lavage indépendante évite que les bas disparaissent mystérieusement dans le salon... on préfère ça!
Malgré la proximité de l'autoroute 30 à l'arrière, l'unité bénéficie d'une bonne insonorisation, vous permettant de profiter d'un intérieur calme et confortable.
À l'extérieur, deux espaces de stationnement ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter le tout.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement judicieux, cette propriété représente une belle opportunité dans un secteur stratégique.
Ne laissez pas passer cette occasion... planifiez votre visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
2006
977,36 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 5'2" | Céramique | Garde-robe double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 12' | Plancher flottant | Porte fenêtre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'9" X 12' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'11" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 12'4" | Céramique | Lingerie |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'5" X 6'1" | Céramique | Garde-robe double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 12'8" | Plancher flottant | Garde-robe double |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'8" | Plancher flottant | Walk-in 5,1 X 8,3 |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, stores, tringles, rideaux, aspirateur central (non installé) et accessoires
rideaux du salon et des deux chambres à coucher, lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
12.9%
-
19.0%
-
11.3%
-
19.4%
-
37.4%
-
50.6%
-
11.6%
-
0.2%
-
32.3%
-
5.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est VANESSA BINET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VANESSA BINET INC.
RE/MAX SIGNATURE | Nouvel emplacement sous-peu. , Sainte-Julie, Québec,
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
- Téléc.: 450-922-5397
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CATHERINE BÉLAND
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Bonjour, mon nom est VANESSA BINET INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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