Prochaine visite libre le
dimanche
2 novembre 2025 de 14H00 à 16H00
569 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ours
569 000 $
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Prochaine visite libre
2025-11-02
14:00 - 16:00
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80 Rue La Grande-Ourse, Saint-Ours, J0G 1P0
Superbe propriété construite en 2021, encore couverte par la garantie de construction neuve jusqu'en juillet 2026. Devenez propriétaire d'une maison fonctionnelle au design à aire ouverte, baignée de lumière naturelle et offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez du calme de la campagne, tout en étant à seulement 15 minutes de Sorel-Tracy et de tous ses services.
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Superficie du terrain:
8 974 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
35'4" X 30'4" Irrégulières
2021
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Superbe propriété construite en 2021, encore couverte par la garantie de construction neuve jusqu'en juillet 2026.(garantie de maison neuve Groupe Pro-fab inc.) Devenez propriétaire d'une maison fonctionnelle au design à aire ouverte, baignée de lumière naturelle et offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
REZ-DE-CHAUSSÉE
En franchissant la porte, vous serez séduit par de belles pièces conviviales, spacieuses et baignées de lumière.
Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie ouvert, idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine, parfaitement conçue, offre un maximum de rangement et un design à la fois moderne et fonctionnel.
La chambre principale profite d'une grande fenestration, laissant entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
La salle de bain, magnifiquement dessinée, allie élégance et confort.
Enfin, la deuxième chambre se distingue par sa belle superficie, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou d'invités.
SOUS-SOL
Le sous-sol est partiellement aménagé, offrant un potentiel exceptionnel pour adapter les espaces selon vos besoins.
On y trouve déjà une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec espace de lavage.
Les possibilités sont nombreuses : vous pourriez y ajouter une quatrième chambre, une salle familiale ou encore des espaces de rangement supplémentaires selon vos envies.
EXTERIEUR
Le terrain a été aménagé pour que rien ne manque.
On y retrouve un garage de belle dimension, doté d'une mezzanine pratique pour ranger tout le nécessaire.
La grande galerie a été pensée pour profiter pleinement de la belle saison. Son toit cathédrale crée un espace aéré et convivial, tandis que la moustiquaire vous permet d'en profiter en toute tranquillité, à l'abri des insectes.
Cette propriété offre tout le nécessaire pour profiter pleinement de la vie, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Elle vous permet également d'y apporter vos propres touches et de l'adapter à vos besoins.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Profitez du calme et de la tranquillité de la campagne, tout en étant à seulement 15 minutes de Sorel-Tracy et de tous ses services.
VISITE LIBRE
DIMANCHE 2 NOVEMBRE 14:00 - 16:00
Particularités du bâtiment
35'4" X 30'4" Irrégulières
2021
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
59'9" X 152'11"
8 973,87 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 9' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'11" X 16'9" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'9" X 8'1" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 9'6" | Plancher flottant | îlot centrale |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6'3" X 3'11" | Plancher flottant | garde à manger |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 8'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12' | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8'1" X 3'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12' | Plancher flottant | double garde-robe |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'8" X 24'3" irr. | Béton | possibilité de 4ème chambre |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15' X 9'11" | Béton | garde-robe |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 12'4" X 17'7" irr. | Béton | laveuse-sécheuse |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'4" X 4' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité , Avec compteur d'eau
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Les 4 toiles sur mesure de la façade de la maison, pôles et luminaires 3 bacs pour ordures, recyclage et composte.
Spa avec filage électrique, biens du propriétaire et électroménagers, rideaux, remise et module de jeux extérieur pour enfants.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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18.8%
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22.8%
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27.3%
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18.2%
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12.9%
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90.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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