1 899 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Ours

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Maison à étages à vendre - Saint-Ours

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Prochaine visite libre

3 Rue St-Exupéry, Saint-Ours, J0G 1P0

Majestueuse propriété à étages située en bordure de la magnifique Rivière Richelieu à Saint-Ours. Cette résidence haut de gamme propose un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Vous y découvrirez 3 chambres à coucher, de somptueux planchers d'ingénierie en chêne blanc ainsi que des planchers chauffants au rez-de-chaussée et dans le garage pour un confort absolu. À l'extérieur, la cour aménagée avec piscine creusée, pool house, terrasse et douche extérieure crée un espace parfait pour recevoir et profiter pleinement des belles saisons. Une propriété raffinée où luxe et tranquillité se rencontrent parfaitement.

  • Superficie du terrain: 26 020 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2024
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Membrane élastomère , Tôle

Intégré

Salle de lavage : 2

Thermoplastique

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Vaste hall d'entrée avec walk-in offrant un espace de rangement pratique et soigné. Salon invitant agrémenté d'un foyer au bois créant une atmosphère chaleureuse et réconfortante. Salle à manger baignée de lumière avec accès direct à l'extérieur, parfaite pour recevoir famille et invités. Cuisine soigneusement aménagée avec îlot central, armoires en thermoplastique, pratique pot filler et grand garde-manger walk-in. Les planchers chauffants se retrouvent sur l'ensemble du rez-de-chaussée, assurant un confort incomparable. Salle d'eau, bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un garage complètent harmonieusement ce niveau.

2E ÉTAGE
L'étage comprend 3 chambres à coucher, incluant une superbe chambre principale bénéficiant d'une vue imprenable sur l'eau et d'un walk-in aménagé. Un charmant boudoir ajoute un espace détente polyvalent, idéal pour la lecture ou un coin repos. Deux salles de bains complètes viennent bonifier l'étage avec style et fonctionnalité.

COUR EXTÉRIEURE
Magnifique cour aménagée en bordure de la Rivière Richelieu offrant un environnement paisible et enchanteur. Piscine creusée, vaste terrasse extérieure et pool house créent un cadre exceptionnel pour profiter pleinement des journées estivales dans une ambiance intime au bord de l'eau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Membrane élastomère , Tôle

Intégré

Salle de lavage : 2

Thermoplastique

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

287'10" X 90'5"

26 019,6 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 3

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 20'6" X 10'3" irr. Bois Walk-in 4'6"x5'10"
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 14'2" Bois Plafond cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'3" X 11'4" Bois Accès extérieur
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 11'1" Bois Garde-manger walk-in 7'7"x5'9"
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 5'9" Bois
Salle de lavage 2e niveau 8'4" X 11'7" Bois 2 placards double
Bureau 1er niveau/RDC 10'1" X 11'10" Bois
Boudoir 2e niveau 6'9" X 17'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 17'3" X 18'9" irr. Bois Walk-in 14'4"x5'
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 5'3" Céramique Douche en céramique
Chambre 2e niveau 12'8" X 11'5" irr. Bois Placard double
Chambre 2e niveau 12'8" X 10'8" irr. Bois Placard double
Salle de bains 2e niveau 14'1" X 9'6" Céramique Douche italienne
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les habillages de fenêtres, les luminaires, les tablettes du salon, les miroirs de la salle de bains, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, les rangements du garage, ouvre-porte électrique du garage et 2 manettes, les accessoires de la piscine creusée avec chauffe-eau électrique, le réfrigérateur du pavillon de piscine, aspirateur central et accessoires, les 4 bancs de l'îlot, les armoires pax du walk-in.

La cuisinière au gaz.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
3 Rue St-Exupéry, Saint-Ours, J0G 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.8%
  • 22.8%
  • 27.3%
  • 18.2%
  • 12.9%
  • 90.1%
  • 3.4%
  • 1.9%
  • 4.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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