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22 juin 2025 de 14H00 à 16H00
399 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Ours
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Prochaine visite libre
2025-06-22
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2628 Rue St-Pierre, Saint-Ours, J0G 1P0
LA PLUS INTÉRESSANTE DANS LE SECTEUR! Cette maison parfaitement aménagée vaut définitivement le détour! Localisée à proximité de la Rivière Richelieu, ce jumelé moderne débordant de luminosité est dotée de 4 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, garde-robe walk-in dans la chambre des maîtres, salle familiale au sous-sol, cuisine fonctionnelle, 3 thermopompes murales, une cour offrant de multiples possibilités et plus encore. Cette propriété assure tout l'espace nécessaire pour y voir grandir votre famille. NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!
-
Superficie du terrain:
6 580 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
22'20" X 35'
2010
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Dissimulée derrière des porte dans le corridor : 2
Mélamine
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
LAISSEZ-NOUS VOUS PRÉSENTER CE PETIT BIJOU!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Une fois la porte franchie, on pénètre dans un grand HALL D'ENTRÉE dallé de céramique et fermé par une porte française.
* LE SALON de grandes dimensions est l'endroit tout désigné pour recevoir famille et amis pour les petits rassemblements ou les grandes occasions. Il saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et de convivialité.
* Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER est dotée d'une belle fenestration avec vue sur la cour arrière.
* LA CUISINE fonctionnelle est munie d'armoires en mélamine offrant un bel espace de rangement ainsi qu'un îlot comptoir- lunch avec lavabo. Une porte-fenêtre donne directement accès à la terrasse, permettant de prolonger les moments en famille ou entre amis lors des belles journées d'été.
* UNE SALLE D'EAU complète bien le rez-de-chaussée.
L'ÉTAGE:
* LA CHAMBRE PARENTALE se distingue par ses dimensions généreuses et son garde-robe walk-in.
* DEUX AUTRES CHAMBRES seront idéales pour les enfants, les invités ou pour installer votre bureau.
* LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée, une douche en coin et une grande vanité avec rangement.
* LE COIN LESSIVE avec tablettes pour le rangement des produits est dissimulé derrière des portes dans le corridor.
* Une fenêtre dans la cage d'escalier permet une belle luminosité à l'année.
LE SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:
* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille.
* UNE CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.
* UNE SECONDE SALLE DE BAIN munie d'un bain/douche.
* Un bel espace RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.
LE GARAGE avec accès au rez-de-chaussée et au sous-sol est muni d'une porte donnant sur la cour arrière.
LA COUR clôturée d'un côté et bordée d'une haie de cèdres de l'autre côté vous offre de multiples possibilités! Il y a amplement d'espace pour y installer soit une piscine, un spa ou encore des jeux pour les enfants.
EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort.
Ne manquez pas votre chance!
Particularités du bâtiment
22'20" X 35'
2010
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Dissimulée derrière des porte dans le corridor : 2
Mélamine
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
46' X 139' Irrégulières
6 580 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Épicerie , Parc , Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'8" X 6'8" irr. | Céramique | Fermée par porte française |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'9" X 13'5" | Bois | Belle fenestration |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'4" irr. | Bois | Vue sur la cour |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 8'9" | Céramique | Porte fenêtre donne sur terr |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'5" X 4'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'1" X 13'8" | Bois | Garde-robe walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 10'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'1" X 6'9" | Céramique | Bain encastré/Douche en coin |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'10" X 14'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'4" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'1" X 4'11" | Céramique | Bain/Douche |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'5" X 5' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
3 thermopompes murales , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3X thermopompes, pôles, stores, rideaux, chauffe-eau (en location), hotte micro-onde, aspirateur central et accessoires, support à télévision x3.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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MICHAËL BÉDARD
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
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