399 000 $

Chalet à vendre - Saint-Ours

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Chalet à vendre - Saint-Ours

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Prochaine visite libre

1788 Ch. des Patriotes, Saint-Ours, J0G 1P0

Découvrez ce charmant chalet, idéalement situé en bordure de la rivière Richelieu. Parfait comme propriété secondaire, il offre un cadre paisible et invitant, idéal pour accueillir famille et amis. Imaginez des soirées chaleureuses au bord de l'eau, des matinées ensoleillées sur la terrasse, et des moments de partage inoubliables. Que ce soit pour se détendre, profiter de la nature ou créer de précieux souvenirs, cet havre de paix vous promet des escapades mémorables en toute simplicité. Venez vivre l'expérience unique d'un coin de paradis au bord du Richelieu!

  • Superficie du terrain: 10 882 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1950
MARIE-PIER RIVARD
Courtière immobilière résidentiel
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'9" X 26'6" Irrégulières

1950

Aluminium

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bardeaux de toiture 2024 , Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce coquet chalet est idéalement situé en bordure des paisibles rives de la rivière Richelieu, à Saint-Ours. Il offre une vue imprenable sur le Richelieu et des couchers de soleil spectaculaires, créant un cadre de vie paisible, enchanteur, et en harmonie avec la nature. Sans voisin à l'arrière, vous profiterez pleinement de la tranquillité et de l'intimité qu'offre cet environnement naturel exceptionnel.

Dès votre arrivée, l'aménagement paysager soigné, avec ses arbres matures et ses arbustes, donne le ton au reste de la demeure. L'esthétique champêtre et soignée de cette charmante maison saura vous séduire.

La propriété propose un espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, favorisant ainsi un cadre convivial et chaleureux.

Le salon est équipé d'un poêle à bois, créant une ambiance enveloppante et agréable pour les soirées d'hiver.

La cuisine, de bonne dimension, est équipée d'armoires en bois clair, qui apportent luminosité et chaleur à la pièce. Attenante à la salle à manger, elle est idéale pour des soirées de réception accueillantes et conviviales.

La maison dispose de deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec deux garde-robes et une jolie fenêtre en baie.

Un des atouts majeurs de la propriété est sa véranda et sa fenestration abondante, qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.

Le jardin, aménagé sur le côté de la propriété, ravira les amoureux de la nature.

À l'arrière, un espace gazebo couvert offre un lieu parfait pour profiter de la saison estivale autour d'un repas en plein air.

Un escalier en bois vous conduit au bord de l'eau, où une plateforme en bois vous attend pour des moments de détente en toute sérénité.

Un quai en bois vous donne accès à la rivière, idéal pour savourer votre café au lever du soleil, pratiquer le yoga en écoutant le murmure de l'eau, ou encore vous adonner à vos sports nautiques préférés.

Venez créer des souvenirs inoubliables avec votre famille et vos amis dans ce magnifique refuge, un lieu parfait pour partager des moments précieux en toute convivialité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'9" X 26'6" Irrégulières

1950

Aluminium

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bardeaux de toiture 2024 , Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

149'3" X 75' Irrégulières

10 882,31 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

En pente

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 2

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 13'3" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 8' irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 11'11" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'9" X 10'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 7' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 10'1" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 8'10" X 9'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Fosse Ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, foyer électrique mural, tous les rideaux, stores et pôle et quai.

Luminaire de salle à dîner, pharmacie de la salle de bain en bois

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1788 Ch. des Patriotes, Saint-Ours, J0G 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 24.3%
  • 25.2%
  • 22.9%
  • 13.8%
  • 93.5%
  • 3.8%
  • 1.4%
  • 1.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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