1 049 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Lambert
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941 Av. Victoria, Saint-Lambert, J4R 1P1
Centenaire mythique de St-Lambert. La résidence a beaucoup de charme: planchers de lattes de bois, entrée principale avec vitraux d'origine, porte française et moulurage large de 12" ne sont que quelques éléments vous transportant à une autre époque. Maison respectable et spacieuse avec grands espaces de vie au rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage. Expérimentez le sentiment de vivre à la campagne tout en étant au coeur de la ville. A distance de marche de parcs, d'écoles et de nombreux commerces et services. Offrez-vous la prisée rue Victoria. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
-
Superficie du terrain:
8 199 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1913
Particularités du bâtiment
46'1" X 40'8" Irrégulières
1913
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Pierre
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Détaché , Simple largeur
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Vieux St-Lambert: secteur très recherché à 20 minutes du centre-ville de Montréal. Très grande maison offrant une abondance d'espaces et une luminosité exceptionnelle. Centenaire merveilleusement bien respectée et entretenue.
RDC
Hall d'entrée fermé avec imposte habillé d'un magnifique vitrail; penderie walk-in.
Escalier de bois d'érable.
Plancher de lattes sur deux niveaux, certains sont mêmes d'origine.
Grand salon avec porte française, foyer au gaz habillé d'un manteau en marbre et fenestration sur deux côtés.
Salle à manger très vaste, plafond de 9'4" avec portes françaises menant sur un espace prenant parfois la vocation de bureau, boudoir ou lounge.
La cuisine est spacieuse, elle possède de nombreuses armoires de bois, comptoir en granite, cuisinière au gaz de marque thermador, four double de marque Thermador, lave-vaisselle Miele, évier double, vaisselier intégré et plusieurs encastrés.
Bureau très ensoleillé par sa fenestration de 15 fenêtres à carreaux; plancher chauffant de céramique idéal pour deux personnes en télétravail.
Solarium adossé à la salle à manger, luminosité impressionnante et faux foyer.
Salle d'eau.
Salle de lavage.
DEUXIÈME ÉTAGE:
La chambre principale est spacieuse, elle résulte de la combinaison de deux chambres. Elle possède sa propre salle de bains.
3 autres chambres de bonne dimension possédant chacune un placard.
Large salle de bains avec comptoir et plancher en marbre, chauffe-serviette, maquilleuse, bain thermomasseur et douche indépendante. Accès à un petit balcon Juliette.
SOUS-SOL
Grande salle familiale pouvant aussi servir de rangement.
Salle d'eau.
COUR
Magnifique terrain avec piscine creusée et chauffée. Espace bucolique inspirant à la détente, paysagé de plusieurs arbres matures.
Garage pour 1 voiture avec espace remise.
Stationnement pour 3 voitures.
Emplacement de choix.
À noter que:
L'acheteur devra faire des vérification d'usage auprès des autorités compétentes (municipalité) tant qu'à la vocation ou au projet qu'il entend donner au garage.
Le vendeur déclare que la toile de la piscine a été changée en juillet 2023.
La maison est répertoriée pour sa grande valeur patrimoniale et son caractère architectural mais n'est pas classée auprès du Ministère.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
46'1" X 40'8" Irrégulières
1913
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Pierre
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Détaché , Simple largeur
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
162'9" X 133'4" Irrégulières
8 199 Pi2
Clôturé , Paysager
Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'1" X 2'11" irr. | Céramique | Walk-in |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 8'1" X 12'6" irr. | Bois | Demi-porte française |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 14' irr. | Bois | Porte française |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 10'3" X 18'11" irr. | Céramique | Belle luminosité |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'1" X 10'1" irr. | Céramique | Armoires de bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'4" irr. | Céramique | Beaucoup de rangement |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'2" X 7'5" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'11" X 7'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 26'6" irr. | Bois | Foyer au gaz |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 22'1" irr. | Bois | Attenante à la salle de bains |
| Salle de bains | 2e niveau | 3'11" X 8'3" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 14'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 8'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 8' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 8'11" irr. | Céramique | Douche indépendante |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'8" X 20'4" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 2'5" X 4'7" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'2" X 10'9" irr. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14'2" X 10'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Mazout
Foyer au gaz
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles à rideaux et rideaux, stores, four encastré double Thermador, plaque de cuisson, micro-ondes encastré, lave-vaisselle Miele.
Laveuse et sécheuse, luminaire du plafond de la galerie arrière, vitrail de la salle d'eau RDC, luminaire de la salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.8%
-
15.3%
-
5.3%
-
19.2%
-
50.5%
-
30.9%
-
12.8%
-
4.2%
-
34.1%
-
18.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est LAURENCE MENTINK-CARVALHO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LAURENCE MENTINK-CARVALHO
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
MARTINE DESCHESNES
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