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dimanche
12 avril 2026 de 14H00 à 16H00
2 499 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Lambert
2 499 000 $
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Prochaine visite libre
2026-04-12
14:00 - 16:00
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893 Crois. Île-de-France, Saint-Lambert, J4S 1T7
Spacieuse propriété rénovée, située dans un rond-point paisible de St-Lambert. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie à aire ouverte, lumineux et conviviaux, parfaitement adaptés à la vie familiale. Les volumes généreux et la fenestration abondante créent une atmosphère chaleureuse où chacun peut profiter de son espace. La maison propose des pièces de belles dimensions, 5 + 2 chambres à coucher, 3 + 1 salles de bain, ainsi qu'un bureau à l'étage avec entrée indépendante, idéal pour le télétravail. Le sous-sol entièrement aménagé. Une cour orientée plein sud avec un aménagement paysager soigné et un garage en tandem.
-
Superficie du terrain:
7 805 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 26
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
45'11" X 47'3" Irrégulières
1974
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Tandem
salle de lavage : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Idéalement située à proximité de l'école Préville, de parcs, de pistes cyclables, du Country Club de Montréal, ainsi qu'avec un accès rapide aux ponts vers le centre-ville de Montréal, au REM et à tous les services, cette propriété a été conçue avec soin, où chaque détail a été pensé pour allier élégance et raffinement.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée spacieux avec garde-robe walk-in
Vaste aire de vie lumineuse avec foyer au propane, créant une ambiance chaleureuse entre le salon, la salle à manger et la cuisine
Cuisine centrale avec deux îlots en quartz et garde-manger walk-in
Trois portes-patio offrant une abondance de lumière naturelle et un accès direct à la cour privée
Bureau fermé avec entrée indépendante, idéal pour le télétravail ou une pratique professionnelle
Salle d'eau à proximité
Éclairage encastré au plafond (cuisine, salle à manger et salle familiale)
2e étage
Espace à l'étage remarquable, offrant confort et polyvalence
Grand palier pouvant servir de coin lecture ou espace aménagé supplémentaire
Chambres spacieuses, dont une suite des maîtres élégante avec walk-in et salle de bain attenante (douche + planchers chauffants)
Salle de lavage indépendante avec rangement et cuve
Une des chambres comprend un espace bureau ou boudoir attenant
Salle de bain secondaire avec bain et douche séparés, planchers chauffants et accès direct à une chambre
Sous-sol
Grande salle familiale lumineuse
Espace polyvalent idéal pour salle d'entraînement ou espace de loisirs
Chambre à coucher
Salle de bain avec douche
Pièce de rangement
Hauteur de plafond : 7'7
Extérieur et caractéristiques additionnelles
Garage double en tandem avec plancher en époxy
Cour arrière intime, bordée de haies matures, offrant tranquillité et intimité
Terrain offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins, avec possibilité d'y ajouter une piscine
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, notamment :
système de ventilation
chauffage
revêtement extérieur
fenestration
toiture
*Date d'occupation flexible entre juillet 2026 et janvier 2027, pour discussion
Particularités du bâtiment
45'11" X 47'3" Irrégulières
1974
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Tandem
salle de lavage : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
61'4" X 98'6"
7 804,91 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 5'10" irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'3" X 5'8" | Céramique | Garde-robe entrée |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 17'3" irr. | Bois | |
| Garde-manger (walk-in) | 1er niveau/RDC | 5' X 6'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 19'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 18'6" irr. | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'4" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5'5" | Céramique | |
| Boudoir | 2e niveau | 10' X 14'4" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 16'4" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'3" X 10'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 13'10" irr. | Céramique | Attenante à la chambre |
| Chambre | 2e niveau | 14'4" X 8'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'11" X 12'3" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'3" X 6'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'4" X 12'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'2" X 18'4" irr. | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 10'2" X 8'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 14' irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7'4" X 10' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'11" X 21'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'3" X 10'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'5" X 15'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5' X 5'2" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 5'5" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 26'8" X 23' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers de la cuisine; réfrigérateur GE Café, cuisinière GE Café, lave-vaisselle GE Café, laveuse et sécheuse GE, habillage de fenêtres; rideaux, stores, pôles, luminaires, 5 supports de télévision, 1 télécommande de garage, remise, balayeuse centrale avec ses accessoires, étagères du garage, réfrigérateur et congélateur du garage
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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11.1%
-
20.3%
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11.9%
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16.0%
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40.7%
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17.8%
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1.5%
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0.6%
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60.2%
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19.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MICHÈLE BERTRAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHÈLE BERTRAND
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
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Bonjour, mon nom est MICHÈLE BERTRAND et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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