Open House Prochaine visite libre le dimanche 22 juin 2025 de 14H00 à 16H00

899 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert

899 000 $

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899 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert

899 000 $

Prochaine visite libre

2025-06-22

14:00 - 16:00

762 Rue Green, Saint-Lambert, J4P 1W2

Parfait pour une jeune famille ou des professionnels souhaitant s'installer à St-Lambert, ce jumelé rénové avec soin propose 4 chambres et des finitions haut de gamme dans un cadre clé en main. Offrant 1027 pi² de superficie habitable, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. À ce prix, dans ce secteur convoité, il s'agit d'une rare opportunité d'accéder à un milieu de vie exceptionnel, à proximité des écoles, parcs et services.

  • Superficie du terrain: 5 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1952
SAMUEL LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'60" X 39'90" Irrégulières

1952

1 027,9 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Espace de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Lambert, cette propriété jumelée rénovée avec goût marie parfaitement le charme intemporel et les commodités modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux et la finition haut de gamme qui confèrent à cette demeure une allure élégante et soignée.

Offrant plus de 1000 pi² de superficie habitable, la propriété compte quatre chambres à coucher bien proportionnées et deux salles de bains complètes, idéales pour répondre aux besoins d'une famille ou pour accueillir des invités avec aisance.

La cuisine rénovée, dotée de matériaux de qualité supérieure, s'ouvre sur un espace de vie lumineux où la convivialité est à l'honneur. Une verrière quatre saisons vient bonifier l'espace, parfaite pour un coin lecture, un bureau ou tout simplement pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.

La cour arrière intime, bordée de haies matures, est aménagée sur un terrain de 5200 pi², offrant un cadre paisible pour vos soirées d'été, repas en plein air ou moments de détente. L'aménagement paysager a été pensé pour allier intimité, fonctionnalité et esthétique.

Localisation exceptionnelle à proximité des écoles réputées, parcs, transports en commun, et du charmant village de Saint-Lambert avec ses boutiques, restaurants et cafés. Cette propriété combine style de vie urbain et tranquillité de banlieue.

Une opportunité rare de s'installer dans un secteur recherché, dans une maison clé en main à l'allure contemporaine.

Améliorations 2025;

- Retrait de la cloison séparant la cuisine au salon.
- Céramique hall d'entrée et les 2 salles de bains
- Cuisine
- Ajout du rangement sur mesure dans l'entrée
- Salle de bain rez-de-chaussée
- Salle de bain sous-sol
- Plancher de bois franc rez-de-chaussée
- Plancher flottant sous-sol
- Peinture, plâtre, moulures, portes intérieurs
- Gypse
- Isolation complet de sous-sol
- Plomberie hors-sol refaite à neuf
- Électricité refaite à neuf
- Ajout rampes extérieure
- Escalier
- Cloisons au sous-sol
- Meuble sur mesure espace de lavage
- Luminaires, plafonniers
- Toiture 2024
- Système de chauffage / climatisation central 2025


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'60" X 39'90" Irrégulières

1952

1 027,9 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Espace de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 104'

5 200 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 1

Spa

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 9'8" Céramique Rangement sur mesure
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 9'8" Bois Comptoir quartz / îlot 4 x 6'1
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 9'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'7" X 10'2" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 7'9" X 14'4" Céramique 3 saisons
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 10'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 8' Céramique Bain autoportant
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 10'7" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 11'1" X 14'6" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 17'4" X 10'11" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 7'6" X 9' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 12'3" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Cour privée , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, hotte de poêle, spa, cabanon, mobilier de jardins (tables, chaises et pots de fleurs) thermopompe centrale.

Mobiliers, biens personnels

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
SAMUEL LESSARD
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