1 350 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Lambert

1 350 000 $

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1 350 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Lambert

1 350 000 $

Prochaine visite libre

750 Rue Boissy, Saint-Lambert, J4R 1K2

Située dans le secteur recherché du Parc Houde à Saint-Lambert, cette charmante propriété a paliers multiples constitue un choix idéal pour une famille à la recherche d'un milieu de vie sécuritaire, convivial et parfaitement localisé. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, ainsi que des espaces lumineux et bien aménagés. La cour arrière invite à profiter pleinement des beaux jours. À proximité des écoles, parcs, garderies, transports et commerces, et à quelques minutes de Montréal, cette maison répond parfaitement aux besoins des familles souhaitant s'établir durablement dans un quartier prisé.

  • Superficie du terrain: 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1972
NADINE EJEIL
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 25' Irrégulières

1972

1 627 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Secteur Parc Houde

Bienvenue au 750 rue Boissy, à Saint-Lambert.
Située dans le très recherché secteur du Parc Houde, cette charmante maison à paliers multiples offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Elle propose trois chambres à l'étage ainsi qu'une chambre au
rez-de-chaussée, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Les planchers chauffants à l'entrée, à la cuisine et à la salle de bain de l'étage assurent un confort accru au quotidien. Dotée d'un système central géothermique, la propriété se distingue par son efficacité énergétique. Spacieuse, lumineuse et soigneusement entretenue, cette maison a été pensée pour accompagner une vie familiale harmonieuse.

*Espaces intérieurs*

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher aux planchers de bois franc, offrant confort et fonctionnalité. La salle de bain entièrement rénovée propose une expérience digne d'un spa avec baignoire autoportante, douche indépendante et plancher chauffant.

Le rez-de-chaussée séduit par ses aires de vie conviviales : une cuisine contemporaine aux matériaux de qualité, idéale pour cuisiner et recevoir, une salle à manger lumineuse avec vue sur la cour et un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois.

Le niveau du garage offre une salle d'eau rénové, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou espace détente, ainsi qu'un accès direct au garage et à la cour arrière.

Le sous-sol propose un espace flexible avec salle de bain complète, buanderie, rangement généreux et une pièce centrale pouvant être adaptée selon vos besoins (chambre, bureau, salle familiale).
La cour arrière forme un véritable havre de paix, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
*Confort et efficacité*

La propriété est dotée d'un système géothermique performant, assurant chauffage et climatisation efficaces, tout en contribuant à une meilleure efficacité énergétique.

*Emplacement*

À proximité des écoles publiques et privées, parcs, golf, commerces, restaurants, transports en commun et avec un accès rapide aux autoroutes, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.

Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Lambert.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 25' Irrégulières

1972

1 627 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 100'

7 000 Pi2

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 11'9" X 3'10" irr. Céramique Plancher chauffant
Salon 2e niveau 17'4" X 12' irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 12'5" X 11'3" Bois
Cuisine 2e niveau 12'9" X 11'9" Céramique Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 15'2" X 10'4" Linoléum
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 4'4" Céramique
Chambre principale 3e niveau 12'1" X 11'2" Bois
Chambre 3e niveau 11'9" X 8'10" Bois
Chambre 3e niveau 12'3" X 8'10" Bois
Salle de bains 3e niveau 8'10" X 8'8" Céramique Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 14'1" X 11'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 11'6" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'5" X 9'4" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

CARAC.ENER.GEOT

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, four encastrés, micro-onde et four encastrés, hotte, plaqe chauffante encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier (32 blts )enc, foyer a combustion lente, foyer ext. spa, pergola.

Tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
750 Rue Boissy, Saint-Lambert, J4R 1K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.3%
  • 10.0%
  • 4.6%
  • 17.1%
  • 62.9%
  • 85.1%
  • 12.5%
  • 0.1%
  • 1.4%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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