529 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

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529 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

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Prochaine visite libre

7 Boul. Simard, app.409, Saint-Lambert, J4S 1Y4

Condo rénové au goût du jour situé à Saint-Lambert à proximité des axes routiers 132 et 10, du transport en commun et de plusieurs services dont le club de Golf de St-Lambert. L'unité offre une aire de vie lumineuse avec une généreuse fenestration, 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain attenante à la chambre des maîtres ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec installation laveuse-sécheuse. Le centre communautaire de l'immeuble a été rénové en 2023 incluant une réfection de la piscine, du spa, sauna, gym ainsi que la salle de réception. Un garage et un espace de rangement. Une opportunité à ne pas manquer!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1987
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

954,9 Pi2

Aluminium

Coulissante

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 4e niveau

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé près des ponts Samuel de Champlain, Victoria et Jacques Cartier, ainsi que des autoroutes 10 et 132, l'unité offre un accès rapide aux grands axes routiers. La gare de Saint-Lambert et le village sont à moins de 10 minutes, et la station d'autobus Panama à 5 minutes, tout comme un arrêt de bus. Les parcs, pistes cyclables, restaurants, épiceries, pharmacies, ainsi que les centres commerciaux Mail Champlain et Dix30 sont à proximité, avec un accès facile aux écoles et garderies.


Plusieurs améliorations de qualité ont été apportées au fil du temps, créant un cadre de vie moderne et fonctionnel.


Les portes intérieures ont été remplacées et la cuisine a été entièrement rénovée avec un garde-manger équipé de tiroirs et des comptoirs en quartz. Les deux salles de bains ont été modernisées avec des matériaux de qualité. Les planchers en bois d'érable d'ingénierie de marque Mirage et les planchers de céramique apportent une touche d'élégance, tandis que les penderies ont été optimisées avec des portes prolongées jusqu'au plafond pour un rangement efficace.


En 2018, un plafond tendu, des boiseries raffinées pour les cadrages et moulures ainsi que des éléments en bois au salon et à la chambre ont été ajoutés, renforçant le caractère chaleureux de l'ensemble.


Les installations du centre communautaire ont été rénovées en juillet 2023. Elles comprennent la réfection de la piscine, un bain tourbillon, des douches près de la piscine et une douche fermée à l'intérieur. Les vestiaires ont été modernisés et un sauna est accessible à tous. De plus, des toilettes avec accès intérieur et extérieur vers la terrasse, une rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une salle de réception et un gym bien équipé sont à la disposition des résidents.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

954,9 Pi2

Aluminium

Coulissante

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 4e niveau

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 6'10" X 7'4" Céramique
Salon 4e niveau 16'9" X 10' Bois
Salle à manger 4e niveau 14'11" X 8'7" Bois
Cuisine 4e niveau 9' X 8'7" Céramique
Chambre principale 4e niveau 16'7" X 10'10" irr. Bois
Chambre 4e niveau 10'8" X 8'9" irr. Bois
Salle de bains 4e niveau 8'11" X 7'4" irr. Céramique
Salle de bains 4e niveau 9'11" X 5'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, Hotte micro onde, Lave-vaisselle, Four, Laveuse-sécheuse, luminaire salle à manger, luminaire cuisine, stores

Pôles et rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
7 Boul. Simard, app.409, Saint-Lambert, J4S 1Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 18.7%
  • 4.2%
  • 16.2%
  • 54.3%
  • 21.5%
  • 6.1%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 71.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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