789 000 $ +TPS/TVQ

Duplex à vendre - Saint-Lambert

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789 000 $ +TPS/TVQ

Duplex à vendre - Saint-Lambert

789 000 $ +TPS/TVQ

651 - 23 Av. Victoria, Saint-Lambert, J4P 2J7

Au coeur de St-Lambert, magnifique duplex en copropriété. Situé au 2e étage unité commercial complètement rénové, présentement loué à des locataires de choix. Idéal pour propriétaire occupant, le 3e étage a tout pour vous plaire. Venez profiter de ce condo, avec en prime un locataire. Un investissement luxueux et sans tracas !

  • Superficie du terrain : 7 233 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
FRANCOIS BOURGAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Manivelle (battant)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La vente est conditionnelle à la création de la copropriété qui est presque complétée.

Les frais de condo inclus : les frais de chauffage, le déneigement, les assurances, entretien gazon et 10% au fond de réserve. L'unité représente 27,9% de la bâtisse.

L'unité commercial 651 #2 assume 50% des taxes de la ville. Excellent locataire. Avec les comparables du marché, le loyer commercial pourrait se louer à 2500$ par mois. L'unité a complètement été rénové avec des matériaux de choix, ce qui fait qu'il pourrait facilement être transformé en unité résidentiel.

L'unité Résidentiel 651 #3 a également été rénové. Grand balcon à l'arrière pour bien profiter des belles journées!

* Les taxes municipale et scolaire et l'évaluation seront ajustés au moment de la conversion en copropriété *






Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Manivelle (battant)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

81' X 130'

7 233 Pi2

Tandem

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

vapeur

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 15.8%
  • 5.8%
  • 16.2%
  • 44.2%
  • 13.6%
  • 11.2%
  • 3.8%
  • 45.9%
  • 24.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCOIS BOURGAULT
Courtier immobilier

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Détails financiers

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Taxes
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  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est FRANCOIS BOURGAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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