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239 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

239 000 $

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239 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

239 000 $

Prochaine visite libre

6 Av. Argyle, app.906, Saint-Lambert, J4P 2H5

Lumineux penthouse rénové 1 chb au coeur du village de St-Lambert. Situé au dernier niveau et offrant une vue panoramique spectaculaire sur le centre-ville de MTL. Cuisine et salle de bain rénovée. Plancher de lattes d'ingénierie. Immeuble paisible, sécuritaire, bien entretenu et bien géré. Garage intérieur et locker. Près de tout. À voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1970
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1970

498,3 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Souterrain , Chauffé

Buanderie : RC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès que nous entrons dans cette unité, ce sont les larges fenêtres offrant une vue dégagée sur les alentours qui nous impressionnent immédiatement. Une vue incroyable sur Montréal et le fleuve St-Laurent nous est offert. Le salon et la salle à manger sont habillés d'un plancher de lattes. Ces pièces sont baignés de lumière naturelle. La cuisine design rénovée propose un espace organisé et fonctionnelle.

La chambre propose de bonnes dimensions, une garde-robe de rangement et des vitres panoramiques. Une porte permet l'accès
la grande terrasse et sa vue panoramique. Enfin, la salle de bain refaite en 2007 est munie d'un bain-douche et d'un lavabo vasque sur une vanité avec rangement.

L'unité possède une place de stationnement au garage bien située. Au mur, on peut y attacher son vélo. Un rangement fermé est disponible. Il y a une buanderie au sous-sol, une piscine creusée extérieure avec système au sel, intercom, caméras et clés magnétiques.

Emplacement idéal à distance de marche d'épiceries, de commerces, de resto, etc. Principaux axes routiers faciles d'accès. Pont
Victoria et pont Jacques-Cartier à quelques minutes.
La copropriété est gérée directement par les copropriétaires. La gestion est très efficace et il y a même un plan de gestion de
l'actif disponible.

La propriété est présentement louée à 792$ par mois (excluant le garage).
Frais de condo incluent chauffage et eau chaude
IPPG de 2 et de 5 ce qui est très négligeable, le rapport est disponible. NB.
Les chiens de moins de 20 lbs sont permis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1970

498,3 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Souterrain , Chauffé

Buanderie : RC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Système au sel , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 9e niveau 3' X 8' Céramique
Salon 9e niveau 11' X 15' irr. Bois ingénierie
Salle à manger 9e niveau 8' X 8' Bois ingénierie
Cuisine 9e niveau 6'6" X 4'11" Céramique
Chambre principale 9e niveau 11' X 14' Bois ingénierie Accès terrasse
Salle de bains 9e niveau 4'7" X 7' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Buanderie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, frigo

Effets du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
6 Av. Argyle, app.906, Saint-Lambert, J4P 2H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 17.7%
  • 10.0%
  • 14.5%
  • 43.7%
  • 8.0%
  • 8.1%
  • 2.1%
  • 31.6%
  • 49.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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