849 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

849 000 $

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849 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

849 000 $

Prochaine visite libre

516 Av. de Sanford, Saint-Lambert, J4P 2Y3

Charmante propriété au cadre de vie agréable et convivial. Le rez-de-chaussée propose un salon et une salle à manger au plancher de lattes, une cuisine aux armoires de bois et comptoir de granite ainsi qu'une salle familiale lumineuse. L'étage offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bains des plus fonctionnelles. Le sous-sol est aménagé d'une salle de lavage et permet du rangement à profusion. La cour arrière invite à la détente avec sa terrasse en pavé entourée de verdure. À découvrir dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 6 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1947
CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 33' Irrégulières

1947

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Béton , Brique

Tôle

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage/rangement : SS

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès l'entrée, vous serez charmé par le vestibule, pratique pour accueillir vos invités en toute intimité.
- Salon spacieux au plancher de lattes, un espace convivial et chaleureux.
- Salle à manger attenante à la cuisine pour une circulation fluide.
- La cuisine des plus pratiques, est aménagée d'armoire en bois pleine hauteur offrant un rangement optimal. Le plan de travail en granite se marient parfaitement au dosseret de céramique.
- À l'arrière, la salle familiale baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, offre un espace de détente supplémentaire avec un accès direct à la cour.

AU SECOND
À l'étage, trois chambres à coucher sont disponibles pour répondre aux besoins de toute la famille. La salle de bains au plancher chauffant propose une baignoire sur pattes, une douche indépendante et plusieurs armoires de rangement pour un maximum de praticité.

AU SOUS-SOL
Le sous-sol comprend un espace de rangement généreux ainsi qu'une salle de lavage avec salle d'eau afin de répondre aux besoins pratiques du quotidien.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière gazonnée entourée de plates-bandes fleuries et d'arbustes. Une terrasse en pavé uni surmontée d'un gazebo, crée un environnement paisible et accueillant pour les repas en plein air ou les moments de détente.

- À proximité d'écoles primaires et secondaires dont le Collège Durocher.
- À quelques minutes du Club de Golf Saint-Lambert.
- À distance de marche du Parc l'Espérance et sa panoplie d'installations, terrains de tennis, tables de ping-pong, aire de jeux pour enfants, pataugeoire...

Bienvenue au 516 Sanford à Saint-Lambert!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 33' Irrégulières

1947

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Béton , Brique

Tôle

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage/rangement : SS

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68' X 100'

6 800 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20'5" X 13' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 8'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 9'11" irr. Céramique Armoires en bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 24'11" X 8'2" irr. Tapis Accès à la cour arrière
Chambre 2e niveau 21'2" X 9' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 10'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 20'10" X 11'3" irr. Tapis
Salle de bains 2e niveau 15'7" X 6'6" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 19'10" X 8'8" irr. Béton Avec salle d'eau
Rangement Sous-sol 1 19'4" X 12'3" irr. Tapis
Garage 1er niveau/RDC 19'6" X 11' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + stores électrique de la salle de séjour + réfrigérateur + réfrigérateur du sous-sol + cuisinière + lave-vaisselle + laveuse + sécheuse + hauts-parleurs muraux salle de séjour + vitrail salon/salle de séjour + système d'alarme + gazebo avec table et chaises

Objets décoratifs et biens personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
516 Av. de Sanford, Saint-Lambert, J4P 2Y3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 18.3%
  • 5.6%
  • 13.7%
  • 54.6%
  • 31.6%
  • 11.9%
  • 4.3%
  • 26.9%
  • 25.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDE VALLÉE
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