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Vendu

Appartement à vendre - Saint-Lambert

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Vendu

Appartement à vendre - Saint-Lambert

Vendu

Prochaine visite libre

500 Rue St-Georges, app.505, Saint-Lambert, J4P 3R1

Condo lumineux au 5e étage près du centre-ville, boul. Taschereau et transports en commun. Copropriété «Villa du Golf» très bien gérée avec fonds de prévoyance. Immeuble offrant : gym, piscine intérieure chauffée et sauna, ascenseur, buanderie, service concierge, caméras et garage. Très bon investissement, location facile et emplacement de choix.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1979
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'60" X 22'90" Irrégulières

1979

545,73 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Souterrain , Chauffé

5e niveau : AU

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès que nous entrons dans l'unité du 5e étage, la grande porte-fenêtre du salon illumine toute l'aire de vie principale. À droite, une cuisine rénovée et fonctionnelle accueille un plan de travail considérable et un comptoir-lunch ouvert sur le salon. Celui-ci possède de bonnes dimensions et donne accès à la terrasse. De là, une vue panoramique sur le quartier vous est offerte.

La chambre est grande et possède une garde-robe double. Adjacente, on trouve la salle de bain avec bain-douche. Enfin, un rangement dissimule laveuse-sécheuse.

L'unité possède une place de stationnement au garage du premier sous-sol (#18). Au garage, un espace permet de ranger des vélos.

La «Villa du Golf» est adossée au Club Golf Saint-Lambert et profite d'un accès rapide aux transports en commun menant vers le centre-ville de Montréal et les environs. L'arrêt d'autobus situé en face de la copropriété, vous mène au terminus de Longueuil en moins de 15 min et la gare de Saint-Lambert se trouve à 2 km. Le quartier est tranquille avec de nombreuses écoles et services aux citoyens. Vous pourrez accéder à toutes ces commodités en marchant.
L'immeuble à une structure de béton apportant une très bonne insonorisation et est protégé par un système de caméras de surveillance, vous permettant de vivre paisiblement et en toute sécurité. Deux ascenseurs vous conduisent du niveau du deuxième sous-sol au 6e étage.

Les frais de condo incluent: assurance du bâtiment, le déneigement, la pelouse, le fonds de prévoyance, le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des commodités (piscine, gym, etc.) et le service de concierge.
Il y a présentement une cotisation spéciale de 53.97 par mois qui sera assumer par l'acheteur à partir de l'acte de vente.

Un nouveau certificat de localisation de la partie privative sera prêt pour le 12 juillet 2021. L'acte de vente idéal le 15 juillet
à moins que l'acheteur paye un assurance titre et que le notaire puisse faire la transaction.

Rénovations:
-Piscine creusée 2010 (chauffée et au sel)
-Toiture 2009
-Sauna 2010-2011
-Dalles du garage refait en 2009

*Électricité aux frais du locataire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'60" X 22'90" Irrégulières

1979

545,73 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Souterrain , Chauffé

5e niveau : AU

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique

Asphalte

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

CHSLD Valéo , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5e niveau 3'5" X 7' Céramique Garde-robe
Salon 5e niveau 11'8" X 14'9" Plancher flottant Accès terrasse
Cuisine 5e niveau 7' X 10'8" Céramique
Chambre principale 5e niveau 10'4" X 15'4" Plancher flottant
Salle de bains 5e niveau 4'9" X 6'9" Céramique
Rangement 5e niveau 3'6" X 4'8" Céramique Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Caméras , Buanderie , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Air climatisé.

Effets du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
500 Rue St-Georges, app.505, Saint-Lambert, J4P 3R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 23.6%
  • 14.4%
  • 16.0%
  • 22.6%
  • 12.5%
  • 2.1%
  • 12.1%
  • 55.0%
  • 17.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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