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Appartement à vendre - Saint-Lambert
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323 Av. Victoria, app.102, Saint-Lambert, J4P 2H7
Découvrez l'EXCLUSIVITÉ au coeur de St-Lambert avec cette résidence de PRESTIGE située au 323 Victoria. LUXUEUSE unité sur 2 étages au design contemporain sublime qui évoque l'élégance! Les plafonds de 10 pieds ajoutent une dimension de grandeur, tandis que la fenestration imposante inonde les espaces de lumière naturelle. Plancher chauffant créant une atmosphère chaleureuse et accueillante! 3 chambres, 2 salles de bains. Les commodités sont également au rendez-vous avec 2 garages, 1 rangement, 1 espace vélo et 1 cellier. Profitez d'un mode de vie exclusif: gym, piscine, spa, terrasse commune sur le toit avec vue panoramique. UNIQUE!
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
2018
1 498,34 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant
Aluminium , Brique
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Le LUXE sans compromis.
Ce complexe privilégié situé au coeur de Saint-Lambert sur la célèbre rue Victoria comporte 5 condos de PRESTIGE. Une adresse qui vous séduira! De conception HAUT DE GAMME.
Le mobilier intégré et les rangements sur mesure vous proposent un environnement épuré ou l'ordre et la classe se marient à merveille.
Pour le confort de ses résidents, aux planchers chauffants s'ajoute un système au gaz naturel ainsi qu'une climatisation centrale. Pour la sécurité, le système d'alarme et d'interphone de technologie supérieure se retrouve dans chacune des unités ainsi que dans les aires communes.
La santé et le bien-être sont au coeur de l'espace de vie. La salle d'entraînement avec puits de lumière naturelle, la PISCINE d'exercices Endless Pool et le SPA vous permettent de garder la forme ou tout simplement vous détendre, à l'heure qu'il vous plaira.
Indispensable, une CAVE À VIN contenant 5 celliers vitrés et individuels pouvant contenir plus ou moins 300 bouteilles est adjacente à l'espace piscine pour le plaisir de ses résidents. De plus, des espaces de stationnements intérieurs sont inclus avec chacune des unités et sont munis de BORNES ÉLECTRIQUES, un ajout non négligeable pour nos temps modernes.
Une vie de quartier privilégiée.
De par ses charmants cafés, restaurants branchés, ses boutiques ou tout simplement pour une promenade sur la célèbre rue Victoria, Saint-Lambert est définitivement un « lifestyle ». À cinq minutes de tous vos plaisirs, ce 450 est un choix par excellence pour les gens désirant profiter de la tranquillité de la banlieue et sa proximité de Montréal, le temps d'une escapade.
Eau chaude incluse dans les frais de condo.
Pré-filage installé pour stores électriques.
Particularités du bâtiment
2018
1 498,34 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant
Aluminium , Brique
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Bordé par des haies , Paysager
Garage : 2
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'8" X 18'10" irr. | éramique chauffante | Placard d'entrée. |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 13'3" | éramique chauffante | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 8'8" irr. | éramique chauffante | Ilot. Comptoir-lunch. |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'11" X 4'9" | éramique chauffante | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'7" X 6'8" | éramique chauffante | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'2" X 11'10" irr. | éramique chauffante | Walk-in 5'4"x3'4" |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 7'6" | éramique chauffante | Bain. Douche. Vanité double. |
| Chambre | 2e niveau | 12'7" X 10'2" | éramique chauffante | Placard double. |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'4" X 8'7" | éramique chauffante | Douche. Vanité flottante. |
| Terrasse | 2e niveau | 7' X 13' | Pavé uni | Dans chambre principale. |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 9'6" irr. | Céramique | Sans placard |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plancher chauffant
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, tringles, rideaux, électroménagers de la cuisine, hotte cheminée, lustres, luminaires, système d'alarme.
Habillage des fenêtres du rez-de-chaussée, effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
11.8%
-
19.4%
-
6.6%
-
16.8%
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45.4%
-
8.0%
-
8.2%
-
3.0%
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31.6%
-
49.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARTINE DESCHESNES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTINE DESCHESNES
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.