1 599 000 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Saint-Lambert

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Appartement à vendre - Saint-Lambert

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323 Av. Victoria, app.301, Saint-Lambert, H2E 1W1

323 Victoria: une adresse de prestige! Au coeur de St-Lambert, luxueuse unité occupant entièrement le 3e étage. Design contemporain sublime! Plafonds de 10 pi! Fenestration imposante! Plancher chauffant! 3 chambres, 4 salles de bains. 3 garages, 1 rangement, 1 espace vélo et 1 cellier. Gym, piscine, spa, terrasse commune sur le toit. UNIQUE!

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

En construction

2 455,25 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Aluminium , Brique

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 3

Insertions noyer , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le luxe sans compromis.

Ce complexe privilégié situé au coeur de Saint-Lambert sur la célèbre rue Victoria comporte 5 condos de prestige. Une adresse qui vous séduira! De conception haut de gamme.

Le mobilier intégré et les rangements sur mesure vous proposent un environnement épuré ou l'ordre et la classe se marient à merveille.

Pour le confort de ses résidents, aux planchers chauffants s'ajoute un système au gaz naturel ainsi qu'une climatisation centrale. Pour la sécurité, le système d'alarme et d'interphone de technologie supérieure se retrouve dans chacune des unités ainsi que dans les aires communes.

La santé et le bien-être sont au coeur de l'espace de vie. La salle d'entraînement avec puits de lumière naturelle, la piscine d'exercices Endless Pool et le spa vous permettent de garder la forme ou tout simplement vous détendre, à l'heure qu'il vous plaira.

Indispensable, une cave à vin contenant 5 celliers vitrés et individuels pouvant contenir plus ou moins 300 bouteilles est adjacente à l'espace piscine pour le plaisir de ses résidents. De plus, des espaces de stationnements intérieurs sont inclus avec chacune des unités et sont munis de bornes électriques, un ajout non négligeable pour nos temps modernes.

Une vie de quartier privilégié

De par ses charmants cafés, restaurants branchés, ses boutiques ou tout simplement pour une promenade sur la célèbre rue Victoria, Saint-Lambert est définitivement un « lifestyle ». À cinq minutes de tous vos plaisirs, ce 450 est un choix par excellence pour les gens désirant profiter de la tranquillité de la banlieue et sa proximité de Montréal, le temps d'une escapade.

Eau chaude incluse dans les frais de condo.

Pré-filage installé pour stores électriques.

Immeuble garanti jusqu'en septembre 2022.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

En construction

2 455,25 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Aluminium , Brique

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 3

Insertions noyer , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies , Paysager

Panoramique

Garage : 3

Piscine d'exercice , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Nombreux services , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 21'1" X 7' Céramique chauffante Méga placards
Salon 3e niveau 20' X 16'9" irr. Céramique chauffante Accès terrasse
Salle à manger 3e niveau 14'9" X 9' irr. Céramique chauffante Coin bar intégré
Cuisine 3e niveau 15'10" X 7'9" irr. Céramique chauffante Laboratoire
Boudoir 3e niveau 9'8" X 12'6" Céramique chauffante grande fenêtre
Salle de lavage 3e niveau 5'10" X 11'3" Céramique chauffante
Chambre principale 3e niveau 14'4" X 15'7" irr. Céramique chauffante 2 walk-ins
Salle de bains 3e niveau 11'7" X 7'4" Céramique chauffante Bain. Douche. Vanité double.
Chambre 3e niveau 11'5" X 13'6" irr. Céramique chauffante Placard triple
Salle de bains 3e niveau 13'3" X 5'7" Céramique chauffante Bain. Vanité flottante.
Chambre 3e niveau 11'7" X 9'6" irr. Céramique chauffante Lit mural et rangement mural
Salle de bains 3e niveau 7'11" X 7'5" irr. Céramique chauffante Douche
Bureau 3e niveau 10'10" X 11'3" irr. Céramique chauffante
Salle de bains 3e niveau 5'4" X 8'5" Céramique chauffante Douche
Terrasse 3e niveau 20'4" X 6'9" Béton Sortie gaz pour BBQ
Terrasse 3e niveau 11'1" X 6'9" Béton Accès CAC avec lit mural
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plancher chauffant

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte cheminée, cellier intérieur condo. Une borne de recharge pour voiture électrique.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    AUX ALENTOURS
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 13.4%
    • 16.7%
    • 9.1%
    • 14.0%
    • 46.3%
    • 11.0%
    • 9.9%
    • 2.4%
    • 30.0%
    • 45.7%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    MARTINE DESCHESNES
    Courtier immobilier agréé
    Brokers tranquilit

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    Détails financiers

    Aucune

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