899 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

899 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

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Prochaine visite libre

302 Av. Victoria, Saint-Lambert, J4P 2H8

Unique maison centenaire avec garage double à deux pas du Collège Durocher-Saint-Lambert. Quatre chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Zoné résidentiel et commercial dans un quartier dynamique. Idéal pour bureau à la maison, site stratégique. Solarium 4 saisons donnant sur un terrain de près de 10 000pc. À voir!

  • Superficie du terrain : 9 812 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1868
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'10" X 79'8" Irrégulières

1868

Aluminium

Manivelle (battant)

Blocs de béton , Pierre

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Agrandie au fils des siècles, cette demeure propose des aires de vie avec beaucoup d'espace ce qui surprend agréablement n'importe quel premier visiteur. Dès l'entrée dans le vestibule, le caractère authentique de la propriété se dévoile à nous. Au salon, un foyer de bois à la cheminée de pierres réchauffe l'ambiance de la pièce. La belle luminosité fournie par les nombreuses fenêtres ainsi que les grandes dimensions de la salle permettent même à une bibliothèque built-in de prendre place sans étouffer l'espace. Adjacente, la salle à manger possède de grandes dimensions. La cuisine rénovée accueille un îlot au comptoir verni, de nombreuses armoires de bois et une cuisinière professionnelle. Un bel évier tablier double complète le look champêtre. Un accès au garage double et à la terrasse se trouve également dans cette pièce. À l'opposé de la demeure, se trouve un solarium 4 saisons avec accès direct à la cour qui permet d'apprécier le paysagement de celle-ci. Enfin, une chambre, qui peut également servir de bureau, complète le niveau.
À l'étage, la chambre des maîtres profite des nombreuses lucarnes qui laisse la pièce se baigner de lumière. Un walk-in y est également aménagé. Il y a également deux autres chambres à coucher supplémentaires. Une salle de bains compose le reste du niveau.
Mise à part ses grandes pièces et son garage double, l'avantage de cette propriété est son emplacement : à distance de marche de tout ! Cette maison est située près de la gare de Saint-Lambert, des transports en commun, de commerces, de parcs et pistes cyclables ainsi que de prestigieuses écoles
*2 climatiseurs murales 2004 (9000 et 12000 btu)
*Recouvrement de la toiture 2019 (sauf arrière du garage en membrane).
*Garage ippg = 0 , pas de prélèvement au sous-sol

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'10" X 79'8" Irrégulières

1868

Aluminium

Manivelle (battant)

Blocs de béton , Pierre

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 110' Irrégulières

9 812,38 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 7'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'11" X 14'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'5" X 14'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'1" X 11'3" irr. Céramique Accès garage+terrasse
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 10'5" irr. Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 15'8" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 9'3" X 22'2" Céramique 4 saisons+accès terrasse
Boudoir 1er niveau/RDC 11'4" X 11'3" Bois Accès solarium
Chambre principale 2e niveau 11'3" X 22'6" irr. Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 11'3" X 18'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 10'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 6'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux, luminaires, alarme, fours, frigo, lave-vaisselle, meuble vert de la cuisine, 2 ouvre-portes de garage, micro-onde, plaque au gaz, réchaud, laveuse-sécheuse, 2 climatiseurs, classeur anti-feu Gardex

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
302 Av. Victoria, Saint-Lambert, J4P 2H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 16.7%
  • 9.1%
  • 14.0%
  • 46.3%
  • 11.0%
  • 9.9%
  • 2.4%
  • 30.0%
  • 45.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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