Condo impeccable sur 2 niveaux avec garage intérieur privé disponible pour occupation rapide. Localisation stratégique dans un secteur recherché et paisible de St-Lambert, à proximité des principaux axes routiers, tels que l'autoroute 20 avec le Pont Champlain et le REM, l'autoroute 132, ainsi que de nombreux services. L'unité vous offre une aire de vie décloisonnée sur plancher d'ingénierie en érable, 2 chambres et 2 salles de bain (1 chambre et une salle de bain par niveau), une cuisine laboratoire incluant les électroménagers ainsi qu'une terrasse extérieure spacieuse en bois. Immeuble bien géré avec toiture 2020 et fenestration 2023.
1984
1 066,27 Pi2
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Situé près des ponts Samuel de Champlain, Victoria et Jacques Cartier, ainsi que des autoroutes 10 et 132, l'unité offre un accès rapide aux grands axes routiers. La gare de Saint-Lambert et le village sont à moins de 10 minutes, et la station d'autobus Panama à 5 minutes, tout comme un arrêt de bus et le REM. Les parcs, pistes cyclables, restaurants, épiceries, pharmacies, ainsi que les centres commerciaux Mail Champlain et Dix30 sont à proximité, avec un accès facile aux écoles et garderies.
Au premier étage, l'unité est accessible par une entrée commune ainsi qu'une porte privée qui donne sur le jardin. Le salon donne sur une grande terrasse extérieure à l'arrière de la propriété. La salle à manger est spacieuse et la cuisine, de style laboratoire, comprend tous les électroménagers nécessaires ainsi que de nombreuses armoires.
La grande chambre des maîtres dispose d'un double garde-robe, et la salle de bain est équipée d'un bain-douche. Toutes les fenêtres et les portes patios ont été remplacées.
Au sous-sol, une chambre à coucher ou un bureau à domicile avec garde-robe walk-in est disponible, accompagnée d'une salle de bain comprenant un espace pour laveuse et sécheuse, ainsi que des armoires pour un rangement supplémentaire. L'accès direct au garage privé offre également un espace de rangement additionnel. La boîte électrique de l'unité se trouve au garage, facilitant ainsi l'installation d'une borne pour voiture électrique.
La terrasse extérieure privée est entourée de beaux arbres matures et de vivaces, avec un aménagement paysager soigné.
Travaux effectués à l'immeuble:
- Plancher de bois des toits terrasse en 2014
- Recouvrement de la toiture en 2020
- Portes patios et fenêtres en 2022 et 2023 (certaines portes patios avaient déjà été changées dans le passé)
1984
1 066,27 Pi2
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'6" X 6'10" irr. | Bois | Ingénierie érable |
Salon | 1er niveau/RDC | 16'11" X 10'9" | Bois | Ingénierie érable |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'5" | Bois | Ingénierie érable |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'11" X 8'5" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 10'8" | Bois | Ingénierie érable |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 4'11" | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'6" | Tapis | |
Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 4'5" X 4'6" | Tapis | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 8'3" irr. | Céramique | Inst. laveuse-sécheuse |
Rangement | Sous-sol 1 | 7'7" X 3'9" | Béton | Accessible par garage |
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur de monoxyde de carbone , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, stores, lit escamotable dans la chambre du sous-sol.
Pôles, rideaux, biens meubles.
Mon nom est MARC-ANDRE BOURDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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