Découvrez cette spacieuse unité de coin de 1000 pieds carrés, située au rez-de-chaussée d'un immeuble de construction en béton armé. Son emplacement privilégié, ses nombreux avantages et son excellent rendement immobilier en font un choix idéal, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif stratégique.

Points forts de l'unité :
-Unité de coin offrant davantage de fenêtres dans la cuisine comparée aux autres unités de l'immeuble
-Espace de vie lumineux, grâce aux grandes fenêtres pleine largeur sur la façade de l'unité
-Rangements généreux, incluant un walk-in
-Tranquillité et confort : immeuble calme, peu de passage, excellente insonorisation

Prestations de l'immeuble :
-Immeuble en béton armé, garantissant une construction solide et une excellente insonorisation
-Sécurité optimale, avec entrées surveillées par caméras
-Service de conciergerie 7 jours sur 7
-Fonds de prévoyance bien garni, assurant une gestion saine et aucune surprise au niveau des charges communes
-Stationnement intérieur inclus + possibilité de louer une place extérieure pour 50 $/mois
-Piscine extérieure et grande cour aménagée avec espaces verts et arbres matures

Un emplacement exceptionnel :
-Quartier paisible en cul-de-sac, peu de circulation
-À proximité de tous les services : pharmacies, épiceries, centre Dix30, stations-service

-Excellente accessibilité aux transports en commun :
-Autobus 13 au coin de la rue
-Autobus 55 reliant le village de Saint-Lambert directement au centre-ville de Montréal via le pont Victoria
-REM, train et métro Longueuil à seulement 5 minutes
-Accès rapide aux autoroutes 10, 15, 132, 116, 20 et 30
-Aéroport Pierre-Elliott-Trudeau à 25 km
-Station de ski Bromont à 80 km

Un investissement rentable et un fort potentiel d'appréciation
Potentiel de rénovation intéressant, pour ceux souhaitant personnaliser leur espace
Voisinage stable et agréable : copropriétaires occupants, majoritairement des résidents de longue date

Un cadre de vie idéal, combinant confort, accessibilité et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !