Bienvenue au 138 avenue St-Denis, véritable sanctuaire au coeur du village de Saint-Lambert. Située à seulement deux coins de rue de la charmante avenue Victoria, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied. En quelques minutes, vous rejoignez la gare de train de banlieue, la bibliothèque, le centre des loisirs, l'aréna, les piscines extérieures, les terrains de tennis, les patinoires, les parcs à chiens, plusieurs parcs de quartier, les garderies, les écoles primaires et secondaires, ainsi qu'une foule de cafés, restaurants, boutiques et commerces de proximité.

Un environnement de vie incomparable, particulièrement recherché par les jeunes familles et tous ceux qui souhaitent profiter pleinement du mode de vie unique qu'offre Saint-Lambert.

Cette magnifique maison centenaire marie avec élégance le charme de son architecture d'origine au confort des améliorations modernes. Dès l'entrée, les hauts plafonds, les planchers de bois franc, les boiseries d'époque et les moulures témoignent du caractère authentique de la propriété tout en créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et conviviaux. Le vaste salon s'ouvre naturellement sur la salle à manger, créant un lieu parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement rénovée, a été conçue pour maximiser le rangement et la fonctionnalité grâce à ses nombreuses armoires, son îlot central et son agréable coin repas baigné de lumière. De là, les portes-fenêtres donnent directement accès à une suberbe véranda et cour arrière. Une salle de bains rénovée, un spacieux mudroom ainsi qu'une chambre à coucher, idéale comme bureau ou chambre d'invités, complètent ce niveau.

À l'étage, un magnifique escalier mène à quatre chambres à coucher de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale bénéficiant d'un accès discret au balcon avant. Une salle de bains lumineuse avec grande fenêtre et bain sur pattes vient compléter cet étage avec beaucoup de charme.

Le sous-sol aménagé offre une vaste salle familiale pouvant facilement devenir un espace pour les adolescents, une salle de jeux, un cinéma maison ou un bureau selon vos besoins, en plus d'espaces de rangement bien pensé.

À l'extérieur, la grande cour arrière entièrement clôturée constitue un véritable havre de paix. Intime et soigneusement aménagée, elle est parfaite pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour profiter des belles journées d'été. La grande véranda en bois ajoute encore davantage de convivialité à cet espace.

Rare sur le marché, cette propriété allie une localisation exceptionnelle, un cachet architectural recherché et des espaces parfaitement adaptés à la vie familiale moderne. Une occasion unique d'acquérir une résidence de caractère dans l'un des secteurs les plus convoités de toute la Rive-Sud.