1 198 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)
1 198 000 $
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763 Ch. des Patriotes E., Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase), J2X 4J3
Résidence exceptionnelle située sur un grand terrain en bordure de la rivière Richelieu, à seulement 30 minutes de Montréal. Elle offre une vie de vacances à l'année avec sa piscine intérieure, son sauna et sa terrasse spacieuse avec vue sur la rivière. Vastes espaces de vie et superbe cuisine rénovée en 2021. Le foyer central ajoutent à l'ambiance chaleureuse de la maison. Le sous-sol offre également de nombreuses possibilités. Le style "campagne française" ajoute au confort moderne et intemporel de cette maison accueillante. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
-
Superficie du terrain:
27 556 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
64'8" X 37'2" Irrégulières
1980
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Partiellement aménagé
Addenda
SUITE DES INCLUSIONS: Système de filtration d'eau VIQUOIA
Splendide résidence idéalement située sur un terrain de plus de 27 500 pieds carrés en bordure du Richelieu (navigable) à 30 minutes de Montréal.
Cette propriété unique offre un mode de vie où vous vous sentirez en vacances à l'année avec sa piscine intérieure, son sauna, sa spacieuse terrasse qui surplombe la rivière et ses vastes espaces de vie.
Dès l'entrée vous serez charmé par le style « campagne française » où l'on se sent immédiatement chez soi : le confort moderne et intemporelle d'une maison où il fait bon vivre.
La cuisine, entièrement rénovée en 2021, satisfera les plus exigeants avec son ilot de plus de 10 pieds avec des comptoirs de quartz. Le petit coin bar est idéal pour les réceptions.
Le magnifique et imposant foyer occupe le centre de la maison; il offre une ambiance chaleureuse et feutrée côté salon et un four à pizza côté cuisine.
Les familles apprécieront que les 3 chambres à coucher se situent au même niveau. La suite parentale est incroyable avec sa terrasse attenante offrant une vue imprenable sur le cours d'eau; la salle de bains principale est tout simplement digne d'un hôtel boutique.
Le sous-sol offre de nombreuses possibilités telles un cinéma maison, un gym ou une chambre supplémentaire; vous pourriez même y installer une suite pour héberger un membre de la famille.
Ne cherchez plus: voici votre nouvelle demeure riveraine!
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
64'8" X 37'2" Irrégulières
1980
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
114'5" X 266'7" Irrégulières
27 555,61 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
Sur l'eau
Pavé uni
Allée : 8 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'4" X 7'8" | Céramique | Ouvert. 2 placards |
| Salon | 1er niveau/RDC | 25'1" X 15'4" | Bois | Grande fenêtre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'11" X 15'1" irr. | Bois | Porte-patio vers cour arrière |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 22' X 15'10" irr. | Bois | Ilot 10 pi. Four à pizza |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'10" X 13'1" | Bois | Accès balcon |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6' X 8'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 19'5" X 7'5" irr. | Céramique | Bain. Douche verre/céramique |
| Chambre | 2e niveau | 15'9" X 12'5" | Bois | Placard |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 11'8" | Bois | Placard |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'11" X 6'1" | Bois | Tablettes. Table de pliage |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 10'1" X 3'8" | Céramique | Douche verre/céramique |
| Bureau | Rez-de-jardin | 11'7" X 10'11" | Bois | Ou vestiaire. Accès garage |
| Piscine | Rez-de-jardin | 33'6" X 21'9" irr. | Caoutchouc | |
| Sauna | Rez-de-jardin | 9'5" X 3'6" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 3'8" X 5'4" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 31'7" X 14'6" | Béton | 2 fenêtres. Placard double |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'6" X 35' irr. | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 7'3" X 6'3" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, fixtures, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, piscine et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme relié, deux manettes pour porte garage électrique, système de contrôle Lifebreath de la piscine,SUITE ADDENDA
Les deux luminaires dans la chambre à coucher principale.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.2%
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18.7%
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15.4%
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24.1%
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21.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CHANTAL FARAH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHANTAL FARAH
RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
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