849 000 $
Triplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
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58 Rue Moreau, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 1H7
Impeccable !! Triplex construit en 2014, composé de trois appartements 4 ½ pièces, tous actuellement loués à d'excellents locataires. La bâtisse est en excellent état, lumineuse, offrant de généreux espaces de rangement et des salles de bains avec douches séparées. Chaque locataire dispose d'un espace de stockage individuel dans un cabanon, et il y a un vaste parking à l'arrière de la propriété. 2 places par logement. L'emplacement est très pratique, à proximité de l'autoroute 104 et 35, garderies et écoles primaires. Une opportunité attrayante pour les investisseurs. Une chance d'investir dans ce triplex bien entretenu et profitable.
-
Superficie du terrain:
5 129 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 32
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
34'40" X 36'40" Irrégulières
2014
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Béton , Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Opportunité d'investissement attrayante dans ce bâtiment récent construit en 2014. Il propose trois logements, chacun composé de très grand 4 1/2.
Ses appartements sont généreusement éclairés par la lumière naturelle grâce à leur fenestration abondante et offrent des espaces bien agencés et avec de nombreux rangements.
Chaque unité dispose d'un concept à aire ouverte, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon.
Les cuisines sont équipées d'un grand îlot dont 2 pouvant accueillir quatre personnes, Garde-manger spacieux et armoires s'étendant jusqu'au plafond.
Les chambres sont de taille généreuse, et la chambre principale est pourvue d'un Walk-in .
Les salles de bains sont élégamment aménagées, avec une baignoire podium et une douche en céramique séparée, complétée par ses panneaux de verre.
Le demi sous-sol possède de très grandes fenêtres. Le logement est donc aussi attrayant qu'un rdc.
Chaque appartement dispose de balcons à l'arrière pour le rez-de-chaussée et l'étage, tandis que le demi sous-sol bénéficie d'un patio.
Un grand espace de stationnement est disponible, et chaque unité dispose de son propre cabanon pour le rangement individuel.
C'est une opportunité d'investissement à considérer sérieusement.
Particularités du bâtiment
34'40" X 36'40" Irrégulières
2014
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Béton , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
52'50" X 98'70"
5 129 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 4'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 4'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 14'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 4'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 3'6" X 5'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Couloir | 1er niveau/RDC | 8'5" X 8'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5' X 4' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 13' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16' X 14'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'3" X 4'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'3" X 11'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 2'3" X 4'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Couloir | 2e niveau | 8' X 8'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 12'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5' X 4' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 12'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 12'8" | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'5" X 4'6" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 15' X 10' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 15' X 8'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'7" X 11'1" | Céramique | |
| 3 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 2'3" X 4'7" | Céramique | |
| 3 (app.) | Couloir | Sous-sol 1 | 8'7" X 6'5" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 3'9" X 6'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'10" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 4'4" X 4' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 12'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 12'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 3'9" X 7'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 thermopompes murales, les stores, 3 aspirateurs centrales
les pôles et les rideaux, les lave-vaisselles
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.6%
-
27.0%
-
23.7%
-
20.5%
-
10.3%
-
64.1%
-
6.0%
-
1.2%
-
28.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MELANIE JEAN-VEZINA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MELANIE JEAN-VEZINA
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier, , bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
- Cell.: 514-774-9842
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