Open House Prochaine visite libre le dimanche 20 juillet 2025 de 14H00 à 16H00

469 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)

469 000 $

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469 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)

469 000 $

Prochaine visite libre

2025-07-20

14:00 - 16:00

44 Rue Alcide-Cote, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 4E2

Découvrez cette magnifique maison où la nature s'invite chez vous! Offrant 3 chambres et un bureau, cette propriété a été soigneusement entretenue et bonifiée au fil des ans. Grande cuisine rénovée, aire ouverte lumineuse, salle de bain moderne, sous-sol aménagé avec salle familiale, coin atelier. Superbe cour arrière avec aménagement paysager soigné, bordée par la nature -- un véritable havre de paix à seulement 30 min de Montréal. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, golf et canal de Chambly. À visiter sans tarder !

  • Superficie du terrain: 5 952 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1986
LISA-MARIE DUPONT-FERLATTE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

Cote énergétique : 74

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Évadez-vous au coeur de la nature à Saint-Jean-sur-Richelieu!

Découvrez cette magnifique propriété qui marie à merveille le confort moderne à la quiétude d'un environnement naturel exceptionnel. Située à Saint-Jean-sur-Richelieu, cette maison est une véritable invitation à la détente et au bien-être, à deux pas de toutes les commodités.


Un intérieur où il fait bon vivre

Dès votre arrivée, vous apprécierez le hall d'entrée pratique avec un grand rangement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une superbe aire ouverte, baignée de lumière grâce à sa grande porte-patio et une Bay Window dans le salon. Cet espace convivial réunit le salon, la salle à manger et une cuisine de rêve!

La cuisine, pensée pour les gourmands, est équipée d'armoires allant jusqu'au plafond, d'un îlot central surdimensionné, d'un évier double et de comptoirs en quartz. La cuisinière au gaz ravira les chefs en herbe. La porte-patio mène directement au grand patio arrière, idéal pour profiter des belles journées.

La maison propose deux chambres au rez-de-chaussée, dont une chambre principale très accueillante avec deux garde-robes doubles. La salle de bain contemporaine est un véritable havre de paix, munie d'un grand bain autoportant et d'une magnifique douche aux portes de verre.

Un sous-sol polyvalent et chaleureux
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire et très fonctionnel. La grande salle familiale est parfaite pour la détente, réchauffée par le poêle à bois lors des journées plus fraîches. Une pratique sortie extérieure est également disponible. Pour vos invités, une salle d'eau et une chambre supplémentaire leur assureront intimité et confort. Un espace atelier vous permettra également de vous adonner à vos passions créatives.


Votre oasis de verdure

L'extérieur est une ode à la nature. Le grand patio avec pergola est l'endroit rêvé pour vos repas en plein air ou simplement pour vous détendre en admirant la végétation luxuriante et le boisé qui vous entourent. C'est un lieu de sérénité, où le bruissement des feuilles et le gazouillis des oiseaux seront la mélodie de votre quotidien. Un véritable havre de paix pour se ressourcer.


Localisation idéale

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux services. Vous serez à proximité des écoles primaires et secondaires, des CPE, des parcs, des pistes cyclables et d'un terrain de golf.

De plus, vous profiterez des nombreuses activités offertes dans la région, comme le marché du Vieux Saint-Jean et les balades le long du canal de Chambly. Montréal est à seulement 30 minutes, vous offrant un accès rapide à la vie urbaine.

N'attendez plus! Venez découvrir cette propriété d'exception où la nature est omniprésente. Contactez-nous pour planifier votre visite et tomber sous le charme de cette maison unique!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

Cote énergétique : 74

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71'7" X 85'1"

5 952,44 Pi2

Boisé , Paysager

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 5

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 4'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 11'7" irr. Bois Bay window
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 10'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 10'5" Céramique Comptoir quartz
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 8'9" irr. Céramique Bain autoportant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 10'11" irr. Plancher flottant 2 garde-robe doubles
Chambre 1er niveau/RDC 7'7" X 12'3" irr. Liège
Salle familiale Sous-sol 1 20'3" X 19'4" Liège Accès extérieur
Chambre Sous-sol 1 7'1" X 14'6" Bois garde-robe double
Bureau Sous-sol 1 7' X 14'2" Liège
Salle d'eau Sous-sol 1 4'6" X 7'2" Céramique
Atelier Sous-sol 1 11'11" X 11'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Cote énergétique

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, luminaires, fixtures, rideaux, cuisinière au gaz, réfrigérateur, deux tabourets de la cuisine, échangeur d'air, thermopompe murale, chauffe-eau, pompe à radon, poêle à bois, la grande étagère en bois dans l'atelier au sous-sol.

Les luminaires de la salle de bains à l'étage, le luminaire de la salle à manger, le luminaire de la cuisine, le lave-vaisselle, le porte revue antique dans la salle d'eau du sous-sol et le support de télévision au sous-sol.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
44 Rue Alcide-Cote, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 4E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 33.3%
  • 15.9%
  • 19.4%
  • 15.9%
  • 65.7%
  • 14.6%
  • 3.4%
  • 16.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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