499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

499 000 $

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499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

499 000 $

Prochaine visite libre

40 Rue Louise, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 1L7

Superbe plain-pied lumineux situé dans un secteur recherché de Saint-Luc. Aire ouverte conviviale, deux grandes chambres, deux salles de bain complètes, sous-sol aménagé avec salle familiale, bar et atelier. Cour intime avec piscine creusée, terrasse et cabanon, bordée de cèdres matures. À distance de marche de l'école et près de tous les services : épiceries, commerces, hôpital, piste cyclable et accès rapide aux autoroutes 10, 35 et 104. Un coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 7 075 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1983
LISA-MARIE DUPONT-FERLATTE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

Béton coulé

2021 , Bardeaux d'asphalte

Salle familiale : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété de plain-pied offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, notamment trois dans le salon et plusieurs dans la cuisine. En entrant, vous découvrirez un salon lumineux à aire ouverte, avec un magnifique plancher en bois franc. La salle à manger, adjacente à la cuisine, repose sur un plancher en céramique et offre un espace idéal pour une table de six personnes. La cuisine se démarque par son grand rangement et son accès direct à la cour arrière via une porte patio.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres de bonnes dimensions. La chambre principale offre deux garde-robes doubles, tandis que la seconde chambre dispose d'un garde-robe double également. Une salle de bain complète avec bain-douche et plancher en céramique complète l'étage.

Au sous-sol, une grande salle familiale présentement aménagée en gym vous attend, ainsi qu'un superbe coin bar pour vos soirées entre amis. Une deuxième salle de bain complète avec une douche en céramique y est également aménagée. Le sous-sol offre aussi un atelier parfait pour le rangement ou les bricoleurs. Les chambres et la salle familiale possèdent un plancher flottant.

La cour extérieure est un véritable havre de paix. Dès que vous sortez, une terrasse vous accueille, parfaite pour y installer une table et des chaises pour les repas extérieurs. Le clou du spectacle : une magnifique piscine creusée vous invite à la détente. La cour est vaste, intime et bordée de cèdres matures à l'arrière, offrant plusieurs coins pour créer des salons extérieurs selon vos envies. Un cabanon pratique complète l'espace.

Emplacement de choix : située dans un quartier paisible et recherché du secteur St-Luc, cette propriété est à distance de marche de l'école des Quatre-Vents. Vous serez à proximité de tous les services : épiceries, commerces, pharmacie, hôpital, centre d'achats, ainsi que de la piste cyclable et de la bande du canal longeant la rivière Richelieu. Accès rapide aux autoroutes 10, 35 et 104. Le secteur est parfait pour une vie de quartier familiale et harmonieuse.

Une visite s'impose!

Un nouveau certificat de localisation sera commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

Béton coulé

2021 , Bardeaux d'asphalte

Salle familiale : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 075,12 Pi2

Asphalte

Allée : 5

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'2" X 4'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'1" X 11'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'7" X 8'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 11'2" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 7'9" irr. Céramique Bain douche
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 11'3" Plancher flottant 2 garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11'2" Plancher flottant Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 6'10" Céramique Douche
Atelier Sous-sol 1 13'3" X 10'4" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 22'3" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 7'10" X 9'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, fixture, stores, rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, spa , bar au sous-sol, Accessoires de piscines, 2 foyers extérieurs.

Les biens personnels et tous les accessoires d'entraînement fixés.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
40 Rue Louise, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 1L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 20.2%
  • 16.3%
  • 29.8%
  • 20.3%
  • 79.1%
  • 7.1%
  • 0.6%
  • 13.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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