675 000 $
Quadruplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
675 000 $
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199 - 201A Boul. Gouin, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 3C2
Quadruplex idéalement situé au coeur du Vieux-Saint-Jean! Composé de 3 x 3½ et 1 x 4½, il offre un excellent potentiel d'optimisation. Un logement est laissé vacant à l'acheteur, permettant de l'occuper, le rénover ou le louer au prix de son choix (valeur locative estimée à 1 300 $/mois). Revenus bruts potentiels de 48 600 $/an, incluant le logement vacant. Offert à seulement 13 fois les revenus bruts potentiels. Une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel d'augmentation des revenus.
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Superficie du terrain:
2 964 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1870
Particularités du bâtiment
38'11" X 44'11" Irrégulières
1870
Addenda
Quadruplex offrant un excellent potentiel d'optimisation au coeur du Vieux-Saint-Jean!
Situé au 199, rue Gouin à Saint-Jean-sur-Richelieu, cet immeuble de 4 logements se compose de 3 x 3½ et 1 x 4½. Une occasion idéale pour un investisseur ou un propriétaire-occupant souhaitant maximiser la valeur de son acquisition.
L'un des logements est vacant et laissé entièrement à la disposition de l'acheteur, offrant une grande flexibilité : l'occuper, le rénover ou le louer au locataire et au prix de votre choix. La valeur locative estimée de ce logement est d'environ 1 300 $/mois.
Avec un revenu brut potentiel de 48 600 $ par année, incluant le logement vacant, cette propriété est offerte à seulement 13 fois les revenus bruts potentiels, une opportunité de plus en plus rare dans le marché actuel.
Idéalement situé en plein coeur du Vieux-Saint-Jean, à proximité des commerces, restaurants, services, du transport en commun et de tous les attraits du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché.
Excellent potentiel d'augmentation des revenus à moyen et long terme. Une propriété à fort potentiel qui mérite votre attention!
Particularités du bâtiment
38'11" X 44'11" Irrégulières
1870
Particularités du terrain
50'7" X 60' Irrégulières
2 964,38 Pi2
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.4%
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27.7%
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21.7%
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16.9%
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8.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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