719 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie)

719 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie)

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Prochaine visite libre

163 Rue Normandin, Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie), J2Y 1E4

Située sur un vaste terrain en bordure de la rivière L'Acadie, dans une zone protégée contre les inondations, cette maison se distingue par son caractère unique. Inspirée par l'architecture traditionnelle du village de l'Acadie, elle n'est pas une bâtisse historique, mais elle en reprend les éléments caractéristiques, notamment ses pierres apparentes sur les quatre façades et son grand toit majestueux. En été, ses fleurs viennent ajouter une touche de couleur et de vie à l'ensemble, renforçant son charme pittoresque.

  • Superficie du terrain: 49 952 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1986
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MARIE-PIER RIVARD
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 26' Irrégulières

1986

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 163 rue Normandin.

Dès votre entrée vous remarquerez un salon lumineux en façade, baigné de lumière naturelle. Deux arches d'ouverture séparent élégamment cet espace du reste de la maison, offrant une transition fluide vers la salle à manger et la cuisine.

La salle à manger est ouverte sur la cuisine et dispose d'une porte-fenêtre qui donne directement sur la cour, parfaite pour profiter du jardin pendant les journées ensoleillées.

La cuisine, entièrement équipée, dispose d'armoires en merisier allant jusqu'au plafond et d'un dosseret en céramique, ajoutant une touche de sophistication. Un grand comptoir vous permettra de préparer vos repas en toute commodité, tandis que plusieurs espaces de rangement permettent de garder la cuisine bien organisée.

La chambre à coucher dispose d'un espace de rangement, offrant ainsi un espace fonctionnel et confortable.

La salle de bain est équipée d'une douche indépendante et d'un lavabo vasque, avec un espace aménagé pour une salle de lavage.

Les planchers en bois ajoutent une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble de la maison.

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher lumineuses avec espace de rangement. Une salle de bain complète est également disponible pour plus de confort.

Le sous-sol offre une grande salle familiale avec foyer, un espace parfait pour se détendre ou recevoir des amis et de la famille. Une chambre à coucher supplémentaire, avec des espaces de rangement, est également disponible pour l'acquéreur.

Un garage, avec porte d'accès vers l'extérieur, permet un accès pratique et sécurisé.
À l'extérieur, la cour offre un cadre paisible et champêtre, tout en étant à proximité des services urbains.

La rue est bien desservie par le service de transport de la ville de St-Jean, notamment un système de taxibus, permettant de rejoindre facilement la ville. De plus, une école primaire se trouve à seulement 4 kilomètres, offrant un accès pratique pour les familles.

Cette propriété combine à la fois la sérénité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 26' Irrégulières

1986

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

128'3" X 627'5" Irrégulières

49 952,08 Pi2

Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 17'7" Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 11'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 11'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 19' X 11'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 11'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 7'11" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 16'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 16'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 5' irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 15'2" X 11'5" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 21'8" X 22'8" irr. Plancher flottant
salle électrique Sous-sol 1 12'5" X 11'9" irr. Béton
Caractéristiques
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Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, stores, triangles et rideaux, Lave-vaiselle, aspirateur central et ses accessoires, l'établit seulement en métal fixé au mur du garage, génératrice, compresseur à air dans le garage et système d'alarme (non-relié)

Étagère en bois et tuyau fixé au mur de la chambre du rdc, la tablette en bois dans la salle à dîner et les deux autres établis dans le garage.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
163 Rue Normandin, Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie), J2Y 1E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 24.1%
  • 19.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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