Nichée dans un environnement résidentiel distingué de Saint-Luc, cette propriété vous offre l'occasion de profiter d'un voisinage composé de résidences de prestige, tout en bénéficiant d'une maison chaleureuse, aux proportions harmonieuses et aux espaces judicieusement aménagés.

Construite en 2006, elle a bénéficié d'un entretien particulièrement méticuleux au fil des années. La propreté remarquable des lieux, les nombreuses améliorations réalisées et l'attention portée aux détails témoignent du soin que les propriétaires lui ont accordé.

Dès l'arrivée, l'élégante entrée en pavé uni double largeur et le garage attaché donnent le ton.

À l'intérieur, un hall d'entrée fermé vous accueille, baigné de lumière grâce à une imposante fenêtre surplombant la porte principale. Une première impression invitante qui annonce l'atmosphère lumineuse de la propriété.

Le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie généreux et accueillants. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz propane, propose une ambiance chaleureuse, idéale pour les soirées en famille.

La cuisine se distingue par ses élégants comptoirs de quartz, ses vastes surfaces de travail et ses nombreuses possibilités de rangement. Un coin dinette permet de savourer les repas du quotidien dans une atmosphère conviviale, tandis que la configuration des lieux facilite les rassemblements en famille et entre amis.

Deux chambres à coucher de belles dimensions occupent également ce niveau, accompagnées d'une superbe salle de bain rénovée en 2022. Son aménagement soigné et son plancher chauffant ajoutent une touche de confort particulièrement appréciable.


L'un des grands avantages de cette propriété réside dans la configuration de son sous-sol, qui peut être entièrement séparé du rez-de-chaussée par une porte.

On y découvre une vaste salle familiale, deux pièces supplémentaires et une deuxième salle de bain complète avec douche et grande vanité.

Une salle de lavage indépendante et plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce niveau.

Cette disposition offre une belle intimité et une polyvalence intéressante pour les familles avec adolescents, les invités ou ceux qui souhaitent profiter d'espaces distincts.

**UN EXTÉRIEUR INTIME ET INVITANT**

À l'arrière, la cour procure une belle intimité, créant un environnement agréable pour profiter des beaux jours. Le spa invite à prolonger les moments de détente, peu importe la saison.

**DES AMÉLIORATIONS QUI CONTRIBUENT AU CONFORT**

- Toiture remplacée en 2019
- Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2022 avec plancher chauffant
- Fenêtres du rez-de-chaussée remplacées en 2025 par du triple vitrage
- Porte principale et porte latérale du garage remplacées en 2025
- Thermopompe centrale remplacée en 2025
- Entrée en pavé uni renivelée avec ajout de sable polymère

À quelques pas d'un parc et à proximité des commodités et des principaux axes routiers